AGNIESZKA IMIELSKA
Agent prowadzący
Tel. 509 863 247
 

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży działki usługowo - mieszkaniowej o powierzchni 4528 m2 wraz z budynkiem mieszkalno-biurowym i gospodarczym przy ul. Bielska 37, Pszczyna woj, śląskie.

### Nr działki 715/42

### Powierzchnia działki 4528 m2

### PRZEZNACZENIE W MPZP:

J. 4U/MN

1, Podstawowe:
- tereny usług nieuciążliwych,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,

2. Dopuszczone:
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym - garaż wbudowany w budynek mieszkalny, usługowy lub gospodarczy,
- urządzenia i obiekty infrastruktury sportu i rekreacji,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca

3. Warunki zagospodarowania terenu i zabudowy oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 25% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,8
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 50%,

4. Zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynków usługowych - 15,0 m,
- budynków mieszkalnych - 11,0 m, - budynków gospodarczych - 7,0 m,

### Nieruchomość jest ogrodzona, uzbrojona w sieci : energetyczną, wodną, gazową, co, kanalizacyjną i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej .

### Atutem nieruchomości są świetne możliwości wykorzystania jej na cele komercyjne, wszelkiego rodzaju usługi, handlowe, biurowe, mieszkaniowe, sportowe, rekreacyjne

# Dodatkowo jest wydana zgoda na przyłącze do sieci 50 kWh.
# Dojazd do posesji nawet czterema wjazdami, możliwy wjazd również dla TIR
# Świetna lokalizacja w otoczeniu terenów o przeznaczeniu logistycznym, usługowym, handlowym, przemysłowym, gastronomiczno-hotelowym, mieszkaniowym
# Możliwość wykorzystania tablic reklamowych znajdujących się na posesji
# Szybkość komunikacji dzięki DK1

WAŻNE !!!
Istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 5000 m2 jako przedłużenie ofertowej działki - również w MPZP tereny usług nieuciążliwych i zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą, chętnie udzielę informacji.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Przeprowadzamy profesjonalnie przez cały proces sprzedaży jak również w doborze kredytu jeśli zajdzie taka potrzeba.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłączne informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 KC i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.



RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)