NA SPRZEDAŻ

działka budowlana

przy jeziorze Brożówka

gmina Kruklanki

Działka pod budowę domu mieszkalnego w kompleksie działek przy lesie. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zagospodarowana plaża gminna nad jeziorem Brożówka.



Uwaga - w kompleksie została wykonana droga dojazdowa wewnętrzna do każdej działki.



Działka o nr geod. 15/18 o pow. 923 m2;

Kształt działki jest regularny - zbliżony do prostokąta;

Wymiary działki : szerokość ok. 21 m i 31 m/ długość ok. 38 m i 34 m

Zadrzewienie: tak, przewaga drzew iglastych;

Działka położona w Obszarze Chronionego Krajobrazu Wielkich Jezior Mazurskich;

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;



Fragment planu:

Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasad modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej:

wymagane parametry zabudowy:

- budynki wolnostojące,

- wysokość max dwie kondygnacje naziemne w tym użytkowe poddasze,

- dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych 35 - 45 stopni, kryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglastej czerwieni,

- kierunek kalenicy równoległy do dróg zgodnie z rysunkiem planu,

linia zabudowy nieprzekraczalna - 6,0 m zgodnie z rysunkiem planu,

nieprzekraczalne linie zabudowy - min. 6,0 m i min. 10,0 m od drogi 01KDZ20,

powierzchnia biologicznie czynna - min. 40 % powierzchni działki budowlanej,

dopuszcza się budowę obiektów małej architektury,

zaopatrzenie w wodę z sieci gminnej,

nakaz odprowadzania ścieków siecią kanalizacji sanitarnej z terenów projektowanej zabudowy do gminnej oczyszczalni ścieków,

wody opadowe odprowadzać powierzchniowo do gruntu na terenie własnej działki,

teren opracowania zasilić w energię elektryczną siecią kablową lub napowietrzna z istniejących i projektowanych trafostacji słupowych,

zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł ciepła. Należy wyeliminować wysokoemisyjne paliwa z przechodzeniem na paliwa niskoemisyjne (gaz, olej opałowy, słoma, drewno itp.) lub nieemisyjne,



Dostępne media:

Prąd: tak, ok. 192 m na sąsiedniej działce zabudowanej;

Woda: tak, wodociąg gminny przebiega w pasie drogowym wzdłuż kompleksu;

Kanalizacja: tak, kanalizacja gminna na początku drogi wewnętrznej kompleksu;



Sąsiedztwo:

inne działki budowlane, domy mieszkalne, jezioro, las;



Stan prawny:

Własność: TAK;

Księga wieczysta: TAK;



Lokalizacja:

jezioro w linii prostej ok. 418 m,

zagospodarowana plaża gminna ok. 579 m;

las przylega do działki;

dojazd: asfalt oraz wewnętrzna droga dojazdowa urządzona;

ok. 18 km od Giżycka;



Cena: 99000 zł

::DODATKOWE INFORMACJE
Otoczenie: jezioro i las
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
87 4281938
87 4281938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo