Zapraszam do zapoznania się z najlepszą ofertą działki w nadmorskiej miejscowości CHŁAPOWO. Działkę obejmuje MPZP. Media na granicy działki. Wielkość 919 m2.

Lokalizacja.


Działka położona jest w Chłapowie.  To mała wioska z przystanią rybacką na plaży leżąca pomiędzy Władysławowem Rozewiem. Liczy 1264 mieszkańców.  
Kaszubska nazwa Chlapòwò, niemiecka Chlapau. 
Odległości:
Władysławowo centrum - 4 km
Puck - 13 km
Hel - 39 km
Latarnia Rozewie - 3,6 km
Gdynia - 43 km

Położenie

Położona jest na urwistym wybrzeżu klifowym opadającym do Morza Bałtyckiego który znajduje się na terenie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Pensjonat Ewa oraz Dom Seniora Zielone Wzgórze.

Ciekawostki

Pierwsza wzmianka o Chłapowie pochodzi z roku 1359, nazwę wsi zapisano wtedy po niemiecku jako Klappow. Nazwa Chłapowo ukonstytuowała się ostatecznie w połowie XVII w. W latachXXXXX949 odkryto i przebadano na terenie Chłapowa 124 groby skrzynkowe kultury wschodniopomorskiej pochodzące z epoki żelaza (650-400 p.n.e.). Archeolodzy odnaleźli dobrze zachowane ozdoby z bursztynu, popielnice, szklane paciorki, naczynia gliniane, biżuterię. Prowadzone w XX w. kolejne badania archeologiczne prowadzone w okolicy wsi doprowadziły do odkrycia w jej pobliżu śladów osadnictwa z okresu neolitu (XXXXX700 p.n.e.) oraz epoki brązu (XXXXX000 p.n.e.). (za wikipedia)
Atrakcją Chłapowa jest Wąwóz Chłapowski zwany przez Kaszubów Rudnikiem. Powstał on w wyniku erozyjnej działalności wód spływających z Wysoczyzny do Bałtyku. Brzeg wysokiego i stromego klifu nieustannie podmywany jest przez fale morskie. Do morza można dojść Rudnikiem poprzez tunel umiejscowiony głęboko pod drogą Władysławowo-Jastrzębia Góra. 
W wakacje Chłapowo staje się urokliwą miejscowością cenioną przez wczasowiczów z uwagi na swoje atrakcje i bliskość Władysławowa. W odróżnieniu od Władysławowa można jednak znaleźć swobodę i przestrzeń na plaży oraz na spacerach podziwiać piękno środowiska naturalnego. 

Złoża te została odkryta w 1983 r. trzema wierceniami w okolicy wsi Chłapowo. Bursztyn stwierdzono w każdym z odwiertów badawczych. Osady bursztynonośne w rejonie Chłapowa występują na głębokości 67,0 - 132,5 m, średnio 96,5 m. Jeżeli będziecie Państwo budować wielokondygnacyjną piwnicę to jest szansa do dokopanie się do bursztynu ;) 

Warunki zabudowy.

Dla terenu na którym zlokalizowana jest działka jest uchwalony MPZP Chp 7.
Według MPZP jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Dopuszczalne są jedynie usługi nieuciążliwe.
Powierzchnia zabudowy max. 20%. Dla tej działki jest to 183 m2.
Powierzchnia biologicznie czynna min. 50%
Max. wysokość 12m, 3 kondygnacje w tym poddasze użytkowe.
Dach dwuspadowy 30-45 st.
Miejsca parkingowe:
2 mp / dom jednorodzinny
1 mp / 1 pokój hotelowy 

Według MPZP na tej działce możliwe jest wybudowanie domu o powierzchni kondygnacji naziemnych 551 m2.

Uzbrojenie:
Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajdują się przy granicy działki.

Plany inwestycyjne gminy na terenie Chłapowa, które będą realizowane przez najbliższe lata:
-Oświetlenie dróg
-Poprawa jakości dróg, płyty jumbo na odcinkach nieutwardzonych
-Przy remizie w centrum Chłapowa powstaje skwer rekreacyjny, miejsce spotkań.
-Przy zejściu na plażę nr 14 planowana jest budowa kładki widokowej.

PODSUMOWANIE:

To wyjątkowa oferta obok, której nie można przejść obojętnie. Duża działka z dostępem do mediów dająca duże możliwości inwestycyjne.
Zapraszam do kontaktu!

Nr tel. XXXXX493