Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Kiełczowie koło Wrocławia, wybudowany w 2017 roku, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 103m2. Powierzchnia działki 260 m2.

Budynek składa się z:
Parter:
- salonu z aneksem kuchennym 24.9m2
- łazienki z prysznicem 6.55m2
- przedpokoju 4.1m2
- schowka (pomieszczenia gospodarczego) 5.6m2
- sieni 4.85m2
- schodów na piętro 5.3m2
Piętro:
- trzech pokoi (sypialni) 13.4, 11.25, 10.45m2
- łazienki z wanną 7.45m2
- holu 3.85m2
Poddasze wysokie i przestrzenne, możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenie, wyłożone płytami OSB.

Standard i wyposażenie: stan budynku, całego wyposażenia  i wnętrza idealny do wejścia od zaraz, wszystko bardzo zadbane, niewymagane żadne nakłady finansowe. Ściany z bloczków keramzyt, pokrycie dachu blachodachówką. Stolarka okienna PCV. Podłogi: deski dąb olejowany, schody z desek dębowych, w łazienkach i sieni płytki. Kuchnia: meble w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, zlewozmywak, okap, lodówko-zamrażka, pralka. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, na całym parterze oraz w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe wodne. Zasilanie w wodę poprzez wysokiej klasy stację uzdatniania wody (znajduje się w pomieszczeniu gospodarczym) z regulacją twardości wody. Instalacja do centralnego odkurzacza. Do salonu i pokoi rozprowadzone okablowanie do tv i internetu. Antena satelitarna. W oknach elektryczne żaluzje zewnętrzne a także żaluzje wewnętrzne przeciwsłoneczne. 

Media: siła, gaz, kanalizacja miejska. Podlicznik do wody ogrodowej. Na zewnątrz wyprowadzony kran do podlewania ogrodu oraz gniazdka elektryczne. Dodatkowe zabezpieczenie elektryczne - wyłącznik przepięciowy (oprócz różnicówek). 

Posesja: taras około 12m2, zadbany trawnik z nasadzeniami. Przed posesją dedykowane 2 miejsca parkingowe. 

Otoczenie: osiedle domków w zabudowie bliźniaczej. Cicha i spokojna okolica. Dojazd drogą gminną z kostki, ostatnie 100m drogą utwardzoną, która w najbliższej przyszłości zostanie wykostkowana. Do głównej drogi w Kiełczowie (ul. Wrocławska) 400m, do granicy Wrocławia około 2km. Niedaleko rozległe nadodrzańskie tereny rekreacyjne. 

Stan prawny nieruchomości: do natychmiastowej sprzedaży, bez problemów prawnych. Możliwość zakupu przez obcokrajowców bez dodatkowego pozwolenia na zakup ziemi.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. BEZPŁATNIE  pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Znakomite miejsce do zamieszkania dla całej rodziny, tuż obok Wrocławia, do granicy miasta 1.5km, w wysokim standardzie, komforcie i ciszy.

Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.

Kontakt:

Iwona Grześkowiak
tel. XXXXX417
e-mail: Adres email ukryty

Tomasz Szmigiel
tel. XXXXX483
e-mail: tomasz. Adres email ukryty

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel. 71 729 76 35
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: Adres www ukryty

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.







Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 78.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 104.43; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 118.12; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)