Walim I powiat wałbrzyski I ul. 3 Maja I 104 m2 I Dom wolnostojący | 1920 r. budowy

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący do remontu o pow. użytkowej 104 m2, na działce 1000 m2 w Walimiu, powiecie wałbrzyskim.
Doskonały dla pasjonatów gór i różnego rodzaju aktywności. 200 m od sztolni walimskich, 3,5 km od Rzeczki.

Dom jest z 1920 r. Ostatnie zdjęcie w galerii pochodzi z tamtego okresu.
Oczywiście od tego czasu były na nim prowadzone prace budowlane - ale nie da się ukryć, że potrzebuje remontu i dostosowania do Twoich potrzeb.

W zamian otrzymasz:
- szum rzeczki Walimki, która płynie wzdłuż działki
- działkę o powierzchni 1000 m2 z licznymi nasadzeniami oraz starodrzewem. Działka - jak widać na zdjęciach ma różne stopnie nachylenia - dzięki temu najmłodsi pod Twoim okiem będą przeżywać przygody wspinaczkowe. Ty wieczorami możesz leżeć i podziwiać gwiazdy. Działka za budynkiem graniczy z lasem - więc mogą czasami zaskoczyć Cię sarny
- przestronny taras, garaż, wychodek (tak!:)), 2 miejsca na grilla
- jest też miejsce w którym miał być basen - możesz je wykorzystać

[Informacje o lokalizacji]
Walim to wieś położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wałbrzyskim, w gminie Walim, w dolinie rzeki Walimki u zachodniego podnóża Gór Sowich.
Przez Walim przechodzą następujące szlaki turystyczne: z Głuszycy Górnej do Jugowic, z Walimia do Głuszycy, na Przełęcz Walimską oraz na Wielką Sowę.

[Podstawowe informacje]
Działka na której znajduje się dom ma bezpośredni dostęp do drogi - ulicy 3 Maja. Dzięki temu żeby dostać się do główniej drogi nie będziesz musiał odśnieżać kilkuset metrów trasy. Na działce jest kanalizacja, energia. Budynek ogrzewany jest piecem c.o. W kuchni znajduje się piec kaflowy (ogrzewa wodę) a w największym pokoju znajduje się kominek.
a) miejscowość: Walim, gmina Walim
b) pow. użytkowa domu: 104 m2
c) nr działki: 675
d) powierzchnia działki: 1000m2
e) kształt: regularny
f) ukształtowanie terenu: zróżnicowane- pochyłe i płaskie
g) działka: zabudowana
h) dostęp do drogi publicznej: bezpośredni
i) forma własności: własność
j) obciążenia: brak
k) dostępne media: kanalizacja sanitarna, energia elektryczna

[Parametry domu i opis]
- powierzchnia użytkowa: ok. 104 mkw.
Parter:
- przestronna kuchnia z piecem kaflowym
- duży pokój z kominkiem
- małe pomieszczenie wc
- małe pomieszczenie sanitarne z prysznicem
- piwniczka
- przedpokój
Piętro:
- 3 pokoje
- liczne schowki
- strych

[Dla kogo jest ta nieruchomość?]
- dla osób, które kochają góry, szukają miejsca do odpoczynku
- dla inwestorów -ze względu na lokalizację - doskonałe miejsce pod butikowy pensjonat

[Cena]
Cena: 300 000,00 zł

Oferta na wyłączność: dostępna tylko w KN Premium.

Zapraszam do kontaktu:
Opiekun oferty:
Aldona Kotlarz
Doradca ds. nieruchomości
tel. XXXXX262

*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana