Na sprzedaż działka budowlana wśród łąk i pól, przy lesie w pobliżu Giżycka
Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy. Okolica bardzo malownicza, cicha i spokojna.

Powierzchnia: 4647 m2;
Kształt: regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 60 m x 72 m;
Dojazd do działki z drogi asfaltowej i ok. 360 m drogą gruntową utwardzoną;
Działka bez zadrzewień i zakrzaczeń;
Teren lekko pofałdowany;
Najbliższe zabudowania w odległości ok. 50 m;
Teren działki nie jest objęty żadną formą ochrony;
Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy, w której ustala się: budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami w bryle budynku wraz z niezbędną infrastrukturą;

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:


powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego: od 100 m2 do 250 m2;
szerokość elewacji frontowej: od 10 m2 do 25 m2;
ilość kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);
wysokość od średniego poziomu poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu: od 8 m - do 10 m;
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: od 3,5 m do 5,5 m;
geometria dachu: dach dwu lub czterospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni;
materiał pokrycia dachu: dachówka ceramiczna, betonowa, blachodachówka w kolorze czerwieni, bru, antracytu i ich odcieniach;
kolorystyka elewacji: stosowanie jasnych stonowanych kolorów, takich jak biel, żółty, szary i ich odcieni;
wskaźnik wielkości zabudowy (dwóch domów) w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją: od 2% do 11%;

Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:


zapotrzebowanie na energię elektryczną: przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach zarządcy sieci;
zapotrzebowanie na wodę: studnia do poboru wody pitnej, docelowo przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci;
sposób odprowadzenia ścieków sanitarnych: bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe lub indywidualna oczyszczalnia ścieków;
odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo na teren działki;
sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów: zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy;
zaopatrzenie na energię cieplną: indywidualne źródła ciepła oraz instalacja pozyskująca energię cieplną ze źródeł odnawialnych;
zaopatrzenie na gaz: nie dotyczy;
obsługa komunikacyjna: dostęp do drogi publicznej gminnej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 356;

Media:


Energia elektryczna: tak, w pasie drogowym w odległości ok. 85 m;
Wodociąg: tak, wodociąg gminny w pasie drogowym w odległości ok. 85 m;
Kanalizacja: brak;

Stan prawny:


Własność: tak;
Księga Wieczysta: tak + udział w drodze wewnętrznej;

Lokalizacja:


Gmina Giżycko, na uboczu miejscowości;
Giżycko ok. 8 km;
Jezioro Niegocin ok. 9 km;
W pobliżu las, łąki, pojedyncze budynki;

Istnieje możliwość sprzedaży połowy działki za cenę 160.000,00 zł
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: w drodze
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: las
Kanalizacja: brak
Wymiary działki [m]: 60
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
87 4281938
87 4281938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo