OGŁOSZENIE

nr GP.0051.6.2023.AD



Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odrą stosownie do przepisów art.38 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2021r., poz.1899 ze zm.) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (j.t. Dz.U. z 2021r., poz.2213 ze zm.), ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości:

Oznaczenie nieruchomości:



Lp: 1.

Numer ewidencyjny działki / Obręb: 080101_1.0008.444/1; obr.0008 Osiedle Szumiłowo

Powierzchnia nieruchomości w m2: 1.789m2

Numer księgi wieczystej: GW1S/00022662/3

Położenie działki (ulica): ul. Wesoła /Cytrynowa



Lp: 2.

Numer ewidencyjny działki /Obręb: 080101_1.0008.444/2; obr.0008 Osiedle Szumiłowo

Powierzchnia nieruchomości w m2: 2.568m2

Numer księgi wieczystej: GW1S/00022662/3

Położenie działki (ulica): ul. Wesoła /Cytrynowa



Lp: 3.

Numer ewidencyjny działki /Obręb: 080101_1.0008.444/3; obr.0008 Osiedle Szumiłowo

Powierzchnia nieruchomości w m2: 1.985m2

Numer księgi wieczystej: GW1S/00022662/3

Położenie działki (ulica): ul. Wesoła /Cytrynowa


Do działki sprzedaje się na współwłasność w udziale co do 1/6 części, działki gruntu oznaczone numerami ewidencyjnymi 080101_1.0008.444/8 i 080101_1.0008.444/9 obr.0008 o łącznej powierzchni 1.049m2 objętych księgą wieczystą numer GW1S/00022662/3, które stanowią drogę dojazdową do działki będącej przedmiotem przetargu.

Księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Słubicach V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Data pierwszego przetargu: 20 października 2022r.



Opis nieruchomości:

1) działki gruntu niezabudowane położone na Osiedlu Szumiłowo, przy ul. Wesołej;

2) działki położone są w strefie peryferyjnej miasta;

3) działki położone są korzystnie w stosunku do tras komunikacyjnych, z dobrym dostępem i dojazdem

4) działki posiadają regularny kształt, teren działek płaski;

5) w sąsiedztwie działek znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa;

6) działki posiadają możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej i gazowej na warunkach właścicieli sieci;

7) działki posiadają dostęp do drogi publicznej;

8) w ewidencji gruntów działki oznaczone są jako: Bp;

9) wycięcie znajdujących się na działkach krzewów i drzew w zgodnie z przepisami ustawy o ochronie przyrody.

10) na podstawie mapy zagrożenia powodziowego, sporządzonej przez Prezesa Wód Polskich ustalono, że działka nr 444/1 obręb 0007 znajduje się w części na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, w rozumieniu art.16 pkt 34) lit.a) ustawy Prawo wodne, tj.: na obszarze, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi raz na 100 lat.



Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie Osiedla Szumiłowo na terenie miasta Kostrzyna nad Odrą, przyjętego uchwałą Rady Miasta nr XXV/196/08 z dnia 06 listopada 2008r. (ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Woj. Lubuskiego nr 140/08, poz.2237, z dnia 31 grudnia 2008r.), działki położone są w granicach terenów oznaczonych symbolem: MN/U2- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem lokalizacji usług i KDW1, KDW8- teren dróg wewnętrznych.



Cena wywoławcza brutto w zł:

1) dz.444/1 obr.0008: 269.100,00zł; (słownie złotych: dwieście sześćdziesiąt dziewięć tysięcy sto 00/100);

2) dz.444/2 obr.0008: 367.000,00zł; (słownie złotych: trzysta sześćdziesiąt siedem tysięcy 00/100);

3) dz.444/3 obr.0008: 295.200,00zł; (słownie złotych: dwieście dziewięćdziesiąt pięć tysięcy dwieście 00/100);



Cena wywoławcza działek została podana wraz z ceną udziału w działkach 444/8 i 444/9 obr.0008 (droga dojazdowa).

Ostateczna wartość działek zostanie wyliczona po zamknięciu licytacji, z zachowaniem proporcji ceny działki pod zabudowę oraz działki przeznaczonej pod drogę dojazdową.

W cenie wywoławczej został uwzględniony podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości 23%.

Cena sprzedaży nieruchomości brutto płatna jest w całości przed zawarciem umowy w formie aktu notarialnego.



Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 27 kwietnia 2023r. o godzinie 9.00, pokój nr 27,

I piętro Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą, ul. Graniczna 2.



Wadium w zł:

1) dz.444/1 obr.0008: 26.910,00zł; (słownie złotych: dwadzieścia sześć tysięcy dziewięćset dziesięć 00/100);

2) dz.444/2 obr.0008: 36.700,00zł; (słownie złotych: trzydzieści sześć tysięcy siedemset 00/100);

3) dz.444/3 obr.0008: 29.520,00zł; (słownie złotych: dwadzieścia dziewięć tysięcy pięćset dwadzieścia 00/100);



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto depozytowe Urzędu Miasta Kostrzyn nad Odrą, w Gospodarczym Banku Spółdzielczym w Barlinku Oddział Kostrzyn nad Odrą nr 86XXXXX024XXXXX005, w terminie do dnia 24 kwietnia 2023r., z dopiskiem „przetarg numer działki 444/…..”.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta.

Wadium wpłacone przez wygrywającego przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia gruntu .

Dowód wpłaty wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu oraz:

- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą)- dowodów tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim nie posiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem notarialnym drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji- aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy notarialnej.

W przypadku uchylenia się wygrywającego przetarg od zawarcia umowy notarialnej, wadium ulega przepadkowi a przetarg czyni niebyłym.



Postąpienie zł:

1) dz.444/1 obr.0008: 2.700,00zł; (słownie złotych: dwa tysiące siedemset 00/100);

2) dz.444/2 obr.0008: 3.670,00zł; (słownie złotych: trzy tysiące sześćset siedemdziesiąt 00/100);

3) dz.444/3 obr.0008: 2.960,00zł; (słownie złotych: dwa tysiące dziewięćset sześćdziesiąt 00/100);



Obciążenia nieruchomości i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani zobowiązaniami i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

W przypadku wzrostu wartości nieruchomości z tytułu ich dozbrojenia miasto obciąży nabywców nieruchomości opłatami adiacenckimi;

Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w stanie istniejącego zainwestowania i istniejącej infrastruktury, w związku z czym nabywający przejmie nieruchomość w stanie faktycznym i prawnym.

Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego mają zastosowanie odpowiednie przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.



Uczestnicy przetargu mogą w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu (zamknięcia licytacji), zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta.

W przypadku niezaskarżenia czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, właściwy organ podaje do publicznej wiadomości wyniki przetargu, wywieszając na okres 7 dni informację o wynikach przetargu w siedzibie tut. urzędu.

Termin podpisania aktu notarialnego zostanie określony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Nabywca zobowiązany jest pokryć opłaty notarialne i sądowe.

Warunkiem zawarcia aktu notarialnego jest wpłacenie przez nabywcę całej kwoty należnej za nabycie gruntu.

Burmistrz Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn.



Dodatkowe informacje na temat przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą, ul. Graniczna 2 pokój nr 42 i 27 lub telefonicznie pod nr 95: 727 81 51, 727 81 48.



Treść ogłoszenia i mapa lokalizacyjna nieruchomości została opublikowana – na stronie internetowej Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą: Adres www ukryty – zakładka Przetargi i wykazy nieruchomości lub zakładka BIP- Gospodarka Przestrzenna GP- Przetargi na zbycie gruntów 2023.



Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odrą

Andrzej Kunt



Ogłoszenie wywieszono w siedzibie Urzędu Miasta:

od dnia 28 marca 2023r., do dnia 27 kwietnia 2022r.;

publikacja w BIP: 28 marca 2023r.;

publikacja strona internetowa Urzędu Miasta: 28 marca 2023r.;

publikacja w prasie: Gazeta Wyborcza: 28 marca 2023r.

Strona : Adres www ukryty : 28. marca 2023r.



Załącznik nr 1

do ogłoszenia o przetargu nr GP.0051.6.2023.AD



Kontakt:
Urząd Miasta Kostrzyn nad Odrą
tel: 95 727 81 48
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)