Bez prowizji.
Oferuję do sprzedaży nowoczesne segmenty na Targówku w doskonałej lokalizacji ( Metro Trocka ), pełną infrastrukturą i licznymi zielonymi terenami.
Prezentowana inwestycja to kameralny budynek - domy w zabudowie szeregowej do których dojazd zapewnia droga asfaltowa. Budynek składa się tylko z 5 segmentów, 3 środkowe i 2 skrajne, każdy z wydzielonym ogrodem, miejscem do parkowania i wspólnym wjazdem na posesje. Wykonany został w technologii tradycyjnej z materiałów najwyższej jakości.
Celem inwestora jest zaspokajanie potrzeb Klientów poprzez wdrażanie innowacyjnych rozwiązań i gwarantowanie najwyższej klasy usług. Znajdziesz tu funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz nowoczesne rozwiązania techniczne
• wentylacja z rekuperacją ( ECS-PWC 360 LCD )
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku + garaż
• pompa ciepła ( Beretta 8 kW + zasobnik monoblok 200l z dwiema wężownicami)
• duże przeszklenia,
• drzwi zewnętrzne drewniane z doświetleniem bocznym ( Premium termo Antracyt)
• brama do garażu segmentowa Uni Pro ( Wiśniewski )
• tarasy dachowe,
• stacja do ładowania samochodu,
• instalacja pod fotowoltaikę,
• instalacja pod klimatyzację,
• instalacja alarmowa,
• TV kamery .
W ofercie posiadamy 3 segmenty środkowe o powierzchni 178 m2 do których przynależą działki o pow. od 165 do 193 m2 oraz 2 segmenty skrajne z działkami o pow. 295 i 318m2 ( oba zarezerwowane )
Doprowadzono wszystkie media miejskie - gaz, prąd, światłowód, wodę oraz kanalizację.
Prezentowana nieruchomość - Segment Środkowy C - pow. 178 m2 - cena 1 620 000 to
- Parter: Przestronny salon z wysokimi przeszkleniami na wysokość 2,5m gwarantującymi dostępność naturalnego światła. Okna tarasowe przesuwne, trzyszybowe Salamander Slide, powierzchnia strefy dziennej (salon + kuchnia + WC+ wiatrołap ) to 45 m2 + garaż o pow. 16m2
- I Piętro: 3 duże sypialnie na piętrze w tym jedna z garderobą o pow. 20 m2, łazienka o pow.6m2, hall oraz loggia
- II Piętro: pokój ( sypialnia, gabinet ) o pow. 26,6m2, łazienka, pokoik z aneksem kuchennym oraz taras o pow. 17m2. To piętro może być samodzielnym mieszkaniem.

Istotne punkty w okolicy inwestycji
• Najbliższa szkoła podstawowa - 250m ( 2 minuty spacerem)
• Najbliższe przedszkole - 350m ( 4 minuty spacerem)
• Centrum Handlowe Atrium Targówek ( Multikino, Siłownia, Restauracje, Biedronka) - 2km ( 5 min samochodem)
• Przystanek autobusowy - tuż obok
• Stacja Metro Trocka -ok. 10 min spacerkiem
• Dojazd do trasy S8 - 2 km, (5 min samochodem)


Wszystkie Segmenty w Ofercie:
Segment Skrajny A 178m2, działka 318 m2; cena 1 750 000 zł
Segment Środkowy B 178 m2 ; działka 165 m2 ; cena 1 670 000 zł
Segment Środkowy C 178 m2 ; działka 178 m2 ; cena 1 670 000 zł
Segment Środkowy D 178 m2, działka 194 m2; cena 1 670 000 zł
Segment Skrajny E 178 m2, działka 295 m2; cena 1 700 000 zł ( sprzedany)
Każdy budynek posiada garaż, balkon na pierwszym piętrze i duży taras ok 17 m2 na samej górze.

Planowane zakończenie inwestycji wrzesień 2023r.
Inwestycja nie jest obciążona kredytem.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.




NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.