. Polecam komercyjną kamienicę o pow.700m2 w Bydgoszczy.

Kamienica z ok. 1890, (nie podlega konserwatorowi zabytków), położona na dużej pięknie położonej działce przylegająca do brzegu Brdy.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Bydgoszczy określa jako tereny śródmiejskie mieszkaniowo- usługowe.

Okolica cicha a jednocześnie bardzo blisko do centrum, 15 min do dworca spacerkiem i 15 min do Starego Miasta.

W skład nieruchomości wchodzi budynek główny, oraz przybudówki (do wyburzenia co zwiększy jeszcze dodatkowo powierzchnię użytkową działki).
W głównym budynku znajduje się 11 mieszkań o pow. od 25 do 94 m2:
parter - 4 mieszkania,
I piętro 3 mieszkania,
II piętro 4 mieszkania
11 piwnic, strych.
Lokale wynajmowane na umowach cywilno-prawnych.
Nieruchomość przeszła kontrolę techniczną w styczniu 2023
(stan zadowalający, zalecenia: uzupełnić tynk i pomalować, (jesienią 22 była wymiana rynien i drobna naprawa dachu, itp.
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą lokatę kapitału z przeznaczeniem zarówno w celach mieszkalnych( wyodrębnienie lokali mieszkalnych) ale idealnie może spełniać swoją rolę jako inwestycja o charakterze hotelowym lub apartamentowym.
Więcej informacji udzielę telefonicznie!
Zapraszam na prezentację!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Składanowska (licencja nr: 24707)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo