MOŻLIWOŚCI:

- Pole kempingowe
- Dom opieki
- szkoła
- Ośrodek wychowawczy
- Hotel dla zwierząt
- Siedziba firmy itp.


NIERUCHOMOŚĆ:

Bardzo atrakcyjnie położona nieruchomość w Bożympolu Wielkim ze świetnymi warunkami dojazdu, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S6 oraz drogi krajowej nr 6.
Nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzą trzy działki oznaczone ewidencyjnie w rejestrze
gruntów numerami 115/2, 115/6 i 115/10 łącznego obszaru 3.7569 ha ( odpowiednio 0.9200, 0.0567
i 2.7802 ha ) zabudowana w części ( na dz. nr 115/2 ) parterowym budynkiem niemieszkalnym o
powierzchni zabudowy 362 m2

BUDYNEK:

Budynek o trwałej konstrukcji murowanej, parterowy ( pawilon, bungalow ), fragmentarycznie
podpiwniczony ( kotłownia ), w bardzo dobrym stanie technicznym.
Na dzień dzisiejszy pełni funkcję budynku biurowego ( w załączeniu plany inwentaryzacyjne z opisem funkcjonalnym izb i pomieszczeń). Stosunkowo łatwa do przeprowadzenia adaptacja ( z ewentualną przebudową ) na inne funkcje zgodne z programem rozwoju nieruchomości względnie rozbudowa. Stan techniczny budynku nie budzi zastrzeżeń.
Elementy wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego oraz instalacje nie wykazują
oznak ponadnormatywnego zużycia. Powierzchnia użytkowa budynku ( w parterze ) - 296,78 m2
Powierzchnia pomieszczeń piwnicznych ( kotłownia ) - 25,97 m2.
Uzbrojenie terenu - sieć elektroenergetyczna, telefoniczna i teletechniczna, wodociąg miejski oraz system kanalizacji sanitarnej.
Na całość obiektu został wykonany operat szacunkowy w dniu 09.06.2022 roku.

OKAZJA

Wartość sprzedaży obiektu 1 700 000 NETTO jest znacznie zaniżona względem wyceny dokonanej przez rzeczoznawcę.