Działka w centrum Proszowic!
Jeżeli szukasz nieruchomości pod inwestycję i zależy Ci na świetnej lokalizacji w centrum miasta, dużych możliwościach inwestycyjnych oraz bardzo dobrych parametrach miejscowego planu - mam coś dla CIEBIE!
Jest to oferta zarówno dla inwestora jak również rodziny poszukującej domu w świetnej lokalizacji!

Zapraszam do oferty działki zabudowanej domem jednorodzinnym z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną z bardzo dobrymi parametrami planistycznymi!

W zależności od koncepcji, PUM do uzyskania mieści się w granicach 700m2.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
Adres: ul. Władysława Jagiełły 10, Proszowice
Numery działek: 910/1, 910/3
Powierzchnia łączna działek: 276m2 (2,76a)
Wymiary terenu (dokładne): 13x19,5m
Media: wodociąg, prąd, kanalizacja, gaz


PARAMETRY BUDYNKU:
Kondygnacje: 2 + poddasze użytkowe
Powierzchnia zabudowy: 108m2
Powierzchnia użytkowa: ok. 164m2
Parter: 58,78m2
Piętro: 65,45m2
Poddasze: ok 40m2
Dom składa się z osobnych mieszkań - na parterze, na 1 piętrze oraz na poddaszu.


PARAMETRY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Oznaczenie w MPZP - MM: Tereny śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Podstawowym przeznaczeniem terenów jest:
1) Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
2) Zabudowa usługowa wolnostojąca, w tym usługi publiczne
3) Budynki zamieszkania zbiorowego
4) Zabudowa mieszkaniowa z usługami wbudowanymi

Przeznaczeniem dopuszczalnym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i jednorodzinna z usługami wbudowanymi.

Przeznaczeniem towarzyszącym jest:
1) zieleń urządzona: zieleńce i skwery oraz zieleń o charakterze izolacyjnym
2) drogi wewnętrzne, dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze
3) miejsca postojowe
4) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej
5) garaże wiaty, budynki gospodarcze do 35m2 pow. zabudowy
6) terenowe urządzenia do wypoczynku, rekreacji, place zabaw

Zasady zagospodarowania:
Powierzchnia zabudowy: 90% (240m2)
Teren czynny biologicznie: 10% (27m2)
Wysokość zabudowy: 12m
Intensywność zabudowy: 0,1 - 2,0


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja - w zasadzie samo centrum Proszowic
Możliwości inwestycyjne - bardzo dobre parametry MPZP
Uzbrojenie - wszystkie media na miejscu
Możliwość wykorzystania istniejącej zabudowy
Możliwość realizacji zabudowy w zabudowie pierzejowej (ściana do ściany)
Sąsiedztwo podstawowych placówek w tym sklepów


ODLEGŁOŚCI:
Szkoła podstawowa - 200m
Plac zabaw, park - 100m
Rynek główny w Proszowicach - 50m
Nowe Brzesko - 10km
Kocmyrzów - 15km
Kraków - 25km
Północna obwodnica Krakowa (w trakcie budowy - węzeł) - 20km
Słomniki - 15km

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ Adres www ukryty
tel. XXXXX600
www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)