DO NATYCHMIASTOWEGO OBJĘCIA !!! OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE !!!

FUNKCJONALNY DOM Z DWOMA WYSOKIMI GARAŻAMI I OGRODEM POŁOŻONY NA KRAKOWSKICH BIELANACH DZIELNICA KROWODRZA

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- atrakcyjna cena jak na ten region
- w pełni wykończony , gotowy do zamieszkania, wolny
- położony na działce z oczkiem wodnym i dużą ilością roślin ozdobnych
- dwa WYSOKIE na 2.7 m - garaże z niezależnymi wjazdami z automatycznymi bramami
- bezpieczne, osiedle domów jednorodzinnych
- spokojna i cicha okolica
- zaledwie kilka kilometrów od centrum miasta
- dużo przestrzeni
- ekspozycja południowo-wschodnia z salonu
- prysznic oraz osobna wanna
- alarm
- bardzo dobra komunikacja,
- teren ogrodzony
- taras
- pow. działki 733 m2

DOM

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 162 m2 wybudowany w 1997 roku. Położony na działce o powierzchni ponad 7-arów. Na metraż domu składają się:

PIWNICE:


pomieszczenie piwniczne w którym mieści się kotłownia



PARTER


holl
gabinet/pokój gościnny/
łazienka z prysznicem
pomieszkanie gospodarcze/pralnia, prasowalnia/
dwa garaże ponad 60m2



PIĘTRO:/CAŁOŚĆ OTWARTA/


p.pokój
wyposażona kuchnia
pokój telewizyjny z którego można wydzielić zamknięty pokój
salon z wyjściem na taras
WC

PIĘTRO II


sypialnia
sypialnia z wyjściem na balkon
​ duża łazienka z narożną wanną

W związku z tym że na poziomie parteru jest pokój, odrębna łazienka oraz możliwość zainstalowania kuchni może być jako dom wielopokoleniowy.

MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska

Działka:

Zagospodarowany ogród, oczko wodne, mostek, automatyczna brama wjazdowa. Całość w pełni ogrodzona . Od strony północnej pomieszczenie gospodarcze ciągnące się przez całą długość budynku. Możliwość parkowania na podjeździe kilku dodatkowych samochodów.


LOKALIZACJA

- prestiżowa lokalizacja zaledwie kilka minut jazdy samochodem do Krakowa
- w pobliżu bardzo dużo terenów rekreacyjnych : Las Wolski, kąpielisko Kryspinów, ośrodek sportowy Kolna
- szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa A4
- liczne autobusy , busy kończące trasę :na Salwatorze, oś. Podwawelskim, koło Hotelu Cracovia
- t rasa rowerowa prowadząca wałami Wisły do samego centrum Krakowa


Serdecznie zapraszam na prezentację i poznanie wszystkich atutów domu oraz lokalizacji.



Właściciele proszą o kontaktowanie się wyłącznie przez podanego agenta.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7-dni w tygodniu

DO OFERTY JEST ZAŁĄCZONY FILM!!!



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 162
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1997
Liczba pokoi: 5
Powierzchnia pokoi [m2]: 16+23,5+30+9,8+23,2
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek: 2
Wyposażenie łazienki: wanna, prysznic
Liczba WC: 1


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
XXXXX897
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.