Tylko u nas!!!

Piękna działka położoną tuż przy lesie. Ta malownicza przestrzeń to idealne miejsce do zrealizowania marzeń o własnym domu lub letnim domku w otoczeniu przyrody.


LOKALIZACJA

Jurki to miejscowość położona około 40 kilometrów od Warszawy, do której dojazd zapewnia drogą dwupasmową E77 (z Raszyna i Janek) lub drogą ekspresową S7 Lesznowola – Tarczyn Południe (z Ursynowa, Okęcia, Lesznowoli) - ok. 30-40 minut.

Położenie samej działki 1,5 km od drogi krajowej DK50, oraz około 3 km od planowanej wielkiej obwodnicy Warszawy, której budowę ogłoszono w grudniu 2023 roku.

W pobliżu miejscowości, gdzie dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i inne niezbędne udogodnienia.

Działka znajduje się w urokliwej okolicy, zaledwie kilka kroków od lasu od strony północnej i wschodniej oraz ze wzniesieniem od strony zachodniej.

To wymarzone miejsce dla osób ceniących spokój, świeże powietrze i kontakt z naturą. Położenie przy lesie gwarantuje nie tylko niesamowite widoki, ale również dostęp do licznych tras spacerowych, rowerowych i możliwość obcowania z dziką fauną i florą.


NIERUCHOMOŚĆ

Działka o powierzchni 10076 m2 co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Posiada regularny kształt, co ułatwia planowanie budowy domu lub innego obiektu według własnych preferencji.

Ziemia rolna (R) o najniższej VI klasie rolnej - gmina deklaruje, sprawne postępowanie odrolnienia.

Działka przylega do lasu tylną krawędzią - na ostatnich kilkunastu metrach ma oznaczenie L - leśna, co zapewnia prywatność i wyjątkową atmosferę.

Nieruchomość jest objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego z prawem do zabudowy mieszkalnej lub siedliskowej w pasie 80 m od drogi, czyli na powierzchni ok. 40 m x 80 m co daje 3200 m2 do dyspozycji.

Działka ma bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej, który został zaprojektowane i wykonany przez gminę.

Media takie jak prąd, gaz oraz woda są dostępne w na działce obok, wymagają jedynie przyłącza, co znacznie ułatwia proces budowy.

Możliwy podział na kilka mniejszych działek i poprowadzenie drogi wzdłuż, prostopadle do drogi asfaltowej.


FINANSE

Cena 450 000 PLN



Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.