NA SPRZEDAŻ

Działka budowlane w okolicy jeziora Dejguny

Bogacko Gmina Giżycko




Przedmiotem sprzedaży jest działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy przeznaczającą ją pod zabudowę jednorodzinną zlokalizowana w okolicy jeziora Dejguny w miejscowości Bogacko. W sąsiedztwie zagospodarowanej do użytku rekreacyjnego działki gminnej, na której znajdziemy: boisko, plac zabaw i elementy siłowni.

Opis:



Powierzchnie: 1216m2l



do działek nabywamy udział 1/4 w działce stanowiącej drogę dojazdową o pow. 169m2;





Ukształtowanie powierzchni działki: stosunkowo płaskie z lekkim nachyleniem;


Kształt działek: zbliżony do prostokąta;


Zadrzewienie/zakrzaczenie: brak;


Ogrodzenie: brak;


Dojazd: gminną drogą utwardzoną następnie wydzieloną drogą wewnętrzną;





Fragment decyzji o warunkach zabudowy:

…

Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) funkcja projektowanej zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna;

b) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania dla projektowanego pojedynczego budynku mieszkalnego jednorodzinnego:



powierzchnia zabudowy - do 205,0m2;


szerokość elewacji frontowej - do 17,0m;


maksymalna ilość kondygnacji - do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe);


maksymalna wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 12,0m;


geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45st;


materiał pokrycia dachu - dachówka lub balchodachówka;





ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla całego terenu objętego inwestycją:



- maksymalny wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki, na której będzie zrealizowana inwestycja (dotyczy łącznej powierzchni zabudowy projektowanej oraz istniejącej) - 12%,

- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym;



obiekty i ich lokalizacja winny spełniać wymogi zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku, w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie …



e) ….

3. Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

a) zapotrzebowanie na energię elektryczną: przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach zarządcy sieci;

b) zapotrzebowanie na wodę - przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci;

c) sposób odprowadzenia ścieków sanitarnych - przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach zarządcy sieci;

d) odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na teren własnej działki;

e) sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów - zgodnie z lokalnymi przepisami prawa;

f) zapotrzebowanie na energię cieplną - indywidualne (własna kotłownia),

g) zapotrzebowanie na gaz - nie dotyczy;

h) obsługa komunikacyjna - dostęp do publicznej drogi gminnej (działka ewidencyjna nr 161);

4. Wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich:

a) należy zapewnić ochronę uzasadnionych interesów osób trzecich tj.:



dostępu do drogi publicznej;


możliwości korzystania z sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej;


dostępu do światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi;


przed uciążliwościami powodowanymi przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie, zanieczyszczenie powietrza wody i gleby...



...

Udogodnienia:



jezioro Dejguny w odległości ok. 350m;


w bezpośrednim sąsiedztwie zagospodarowana na użytek rekreacyjny działka gminna z boiskiem i placem zabaw



Media:



Woda: wodociąg gminny na działce;


Prąd: tak w sąsiedztwie;


Gaz: brak;



Cena: 140.000,00PLN (słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych)

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: tak
Kanalizacja: w pobliżu
Wymiary działki [m]: 33x35
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: tak
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
87 4281938
87 4281938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo