|
Magiczna działka siedliskowa z gwarancją prywatności

Oferujemy niepowtarzalną działkę o powierzchni 3,31 ha położoną w Dolinie Sanki na terenie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego. Działka leży na obszarze o lekkim pochyleniu, w najpiękniejszej i najszerszej części Doliny Sanki dzięki czemu jest doskonale nasłoneczniona, a tym samym pozbawiona nadmiernej wilgoci.

Umiejscowiony na działce, tuż przy lesie dom z zabudowaniami gospodarczymi, otoczony dużą ilością bujnej zieleni, stanowi oazę ciszy i spokoju. Zapewnia niespotykany kontakt z naturą i mieszkanie w naturalnym, nieskażonym terenie, jakich niewiele już dziś zostało. Pozwala żyć z dala od otaczającego nas zgiełku, a jednocześnie pozostawać w szybkim kontakcie z „cywilizacją” jeśli zajdzie taka potrzeba. Niepowtarzalne miejsce dla konesera piękna przyrody, dające gwarancję prywatności i intymności. Życie w Dolinie Sanki zachwyca bajkową wręcz scenerią…. o każdej porze roku…
Lokalizacja działki i domu sprzyja różnym inwestycjom i tylko od pomysłowości zależy na co wykorzystać ten bardzo atrakcyjny obszar.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w całości na terenie zieleni nieurządzonej, lokalnej ochrony powiązań przyrodniczych (ZE). Na terenie tym obowiązuje zakaz realizacji nowych obiektów kubaturowych z jednoczesnym utrzymaniem istniejącej zabudowy z możliwością wyłącznie remontów i przebudowy.
Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP gminy Krzeszowice dostępny pod adresem:
Adres www ukryty.pdf

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki prowadzi częściowo drogą asfaltową, a ostatnie 250 m to droga gruntowa. Lokalizacja domu zapewnia możliwość nieskrępowanego korzystania z doskonałych terenów spacerowych i rekreacyjnych Doliny Sanki (Źródło Maryli, bobrowe siedliska rzeki Sanki), Lasu Baczyńskiego czy Doliny Mnikowskiej, a dla zmotoryzowanych szybki dojazd do Krzeszowic - 10 minut czy do centrum Krakowa - 30 minut, a także dogodny dostęp do środków komunikacji zbiorowej - 12 minut do stacji kolejowej w Krzeszowicach i 15 minut na lotnisko Kraków - Balice.

MEDIA:
prąd (bez licznika), woda (ze studni - do wykopania), gaz (możliwość podłączenia)

FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
XXXXX683

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: na działce |
Woda: studnia |
Otoczenie: las |
Komunikacja publ.: bus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 |
Odległość od centrum [m]: 1500 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 3500 |
Wymiary działki [m]: 200x300x40x300 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: do zabudowy siedliskowej |
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
XXXXX683 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)