❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż prezentujemy Państwu nieruchomość położoną we wsi Niwiska, w gminie Nowogród Bobrzański, w powiecie zielonogórskim, nieopodal większych miast tj. Nowogród Bobrzański (22 km), Zielona Góra (17 km) czy Żagań (30 km).

Mieszkanie znajduje się na parterze jednopiętrowego bloku i wraz z przylegającymi pomieszczeniami gospodarczymi ma powierzchnię 65,4 m². Składa się z jednej sypialni, salonu połączonego z aneksem kuchennym, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego i kotłowni. Mieszkanie wymaga remontu, jednakże posiada duży potencjał, dzięki czemu można z niego stworzyć bardzo przytulne i komfortowe mieszkanie. Obecny układ mieszkania można zmienić wg swoich indywidualnych potrzeb np. przenosząc kuchnię możemy stworzyć dwa niezwykle przestronne pokoje. W 2009 roku zostały wydane warunki zabudowy na rozbudowę istniejącego budynku mieszkalnego, co stanowi dodatkową możliwość powiększenia mieszkania. Wszystkie pomieszczenia są widne. Okna z przodu budynku skierowane są na północny-zachód, tylne zaś na południowy-wschód. Właściciele pozostawiają w mieszkaniu część umeblowania i sprzęt AGD:
- kuchnia: meble w zabudowie, zmywarka, kuchenka gazowa, okap;
- sypialnia: łóżko, sofa, biurko oraz komoda z szafą;
- łazienka: kabina prysznicowa, umywalka, WC, szafka pod umywalką;
- przedpokój: duża szafa oraz półki.

Przy bloku znajduje się ogród oraz taras, co umożliwia wypoczynek na świeżym powietrzu. Teren jest ogrodzony, a nasadzenia wokół budynku chronią latem przed nadmiernym nagrzewaniem się mieszkania. Istnieje możliwość montażu dodatkowego źródła ogrzewania lub chłodzenia w postaci klimatyzacji, z umiejscowieniem zewnętrznym. Wszystkie okna w mieszkaniu PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Mieszkanie ogrzewane jest piecem centralnym (drzewo, węgiel, pellet) oraz dodatkowo dostępny jest bojler elektryczny. Nieruchomość posiada wszelkie media: prąd, wodę, szambo betonowe, które jest regularnie opróżniane (co 2 miesiące). Świadectwo energetyczne jest w trakcie realizacji. Nieruchomość idealnie nadaje się dla osób, które cenią sobie spokojne życie na wsi, ale jednocześnie chcą mieć łatwy dostęp do większych miast

Blok znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu miejscowego sklepu, szkoły podstawowej z oddziałem przedszkolnym oraz przystanek PKS, z którego można dostać się do Żagania (przez Urzuty oraz Kotowice). Do najbliższego supermarketu mieszkańcy mają ok. 10 km. We wsi znajdują się liczne malownicze zabytki oraz Ochotnicza Straż Pożarna, sala eventową.

Świadectwo energetyczne jest w trakcie przygotowywania.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Patryk Kujawiński
tel: XXXXX655
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
_________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)