KOMFORTOWY ORAZ FUNKCJONALNY WOLNOSTOJĄCY DOM PARTEROWY W STANIE DEWELOPERSKIM NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI OKOŁO 12 ARÓW
!!!!OFERTA BEZ PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ!!!!
!!!!BRAK PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE!!!!
ATUTY:
- płaska działka
- zgrabny projekt
- szybki dojazd do Krakowa
- wokół tereny zielone,
- pompa ciepła oraz fotowoltaika
DOM
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 128 mkw oraz powierzchni całkowitej 158 mkw, położony ok. 12a działce. Dom wykonany w technologii tradycyjnej z YTONGA. Okna plastikowe, trzyszybowe. Ściany ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 30 cm. Na dachu znajduję się dachówka betonowa. Tynki cementowo-wapienne. Drzwi zewnętrzne drewniane. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne. Dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła 10 kW , ogrzewanie podłogowe w całym domu za wyjątkiem garażu i kotłowni. Na dachu fotowoltaika o mocy 5kW. Brama garażowa z mechanizmem na pilota marki Krispol.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- korytarz z wiatrołapem
- salon połączony z kuchnią, z wyjściem na taras oraz ogród
- 3 osobne pokoje
- garderoba
- łazienka
- pomieszczenie techniczne /kotłownia
- garaż
Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza na część mieszkalną. Jest to powierzchnia po podłodze około 100 mkw. Schody mogą byc zlokalizowane w miejscu garderoby.
DZIAŁKA:
Działka o powierzchni ok.1200 mkw. W pełni ogrodzona. Wybrukowany podjazd, podejście do domu oraz taras. Na działce wkopany zbiornik na deszczówkę o powierzchni 9m3.
Media:
prąd, woda miejska, wodociąg, siła, kanalizacja, ogrzewanie: pompa ciepła - nowoczesne i ekologiczne urządzenie grzewcze, które stanowi najwydajniejszy sposób ogrzewania domu oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Za wyborem tego systemu grzewczego przemawiają ponadto niskie koszty oraz niebywały komfort
LOKALIZACJA:
- w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa, przedszkole, bank, apteka, plac zabaw itd...
- liczne tereny zielone w okolicy: Dolina Bolechowicka, Dolina Kobylańska, Dolina Będkowska
- 15 minut jazdy samochodem do Krakowa
- kilka linii autobusowych MPK w okolicy
!!!!OFERTA BEZ PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ!!!!
ZACHĘCAM DO KONTAKTU. Z MIŁĄ CHĘCIĄ PRZEPROWADZĘ CIEBIE PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU TEJ NIERUCHOMOŚCI
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: droga utwardzona
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, komunikacja podmiejska
Okna: PCV 3 komorowe
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 128
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Liczba łazienek: 1
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/s1uofg3vlUA
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
XXXXX980
Adres email ukryty
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Domy na sprzedaż Bębło
Domy wolnostojące na sprzedaż Bębło
Domy 4 pokojowe na sprzedaż Małopolskie, Bębło