Na sprzedaż jest budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w miejskiej strefie ciszy przy ul. Sadowej w Elblągu.
Otoczenie nieruchomości stanowią głownie budynki mieszkalne jednorodzinne niskie.

Budynek został wybudowany na przełomie lat 80-tych i 90-tych, posiada konstrukcję tradycyjną. Powierzchnia zagospodarowanej działki wynosi 389 m kwadratowych. Część główna budynku jest podpiwniczona z przeznaczeniem na pomieszczenia gospodarcze i kotłownię gazową. Przyziemie zagospodarowane jest również pomieszczeniami gospodarczymi i komunikacją. Część mieszkalna rozpoczyna się wiatrołapem przechodzącym w korytarz otwarta kuchnię oraz salon. Część ta posiada również WC. Półpiętro zajmuje garderoba oraz pokój.

Piętro zajmują dwa pokoje oraz łazienka. Na poddaszu znajduje się duży ustawny pokój o powierzchni 25 m kwadratowych mogący pełnić funkcję wyłącznej strefy gościnnej. Do własnej aranżacji pozostaje również obudowana i odnowiona strefa strychu do której prowadzą schody z pokoju gościnnego. Wszystkie kondygnacje budynku skomunikowane są wykończonymi drewnem schodami. Dom posiada wiele pomieszczeń gospodarczych umożliwiających przechowywanie zarówno produktów spożywczych jak również mogących pełnić funkcję magazynków i przechowalni.

Atutem nieruchomości jest działka o kształcie regularnym i płaskiej powierzchni na której znajduje się wiele krzewów i drzew, które od strony południowej dostarczają odpowiedniej ilości cienia, dając jednocześnie poczucie intymności.

Dach budynku dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, z podniesionymi facjatkami przykrytymi dachem pulpitowym.
W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż zamykany bramą garażową firmy UNISSOLL oraz wiata podjazdu.
System grzewczy budynku oparty jest na poddawanym regularnym przeglądom technicznym piecu firmy Viessmann.
Przeszklenie budynku stanowią okna PCV o obniżonej przenikalności cieplnej.

Do zabudowy przestrzeni kuchennych wykonała firma KAM z Milejewa.
Teren posesji jest ogrodzony, dojazd do nieruchomości jest utwardzony i charakteryzuje się znikomym natężeniem ruchu.
Położenie nieruchomości umożliwia łatwą komunikację z centrum zarówno przy wykorzystaniu komunikacji miejskiej jak również własnego środka transportu.

W zasięgu kilku minut drogi znajdziemy m. in. tereny zielone, ogrody działkowe, obiekty rekreacji sportowej, ochrony zdrowia, szkołę, przedszkole oraz obiekty usługowe i handlowe.
Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce relaksu i wypoczynku.
W chwili obecnej nieruchomość nie wymaga wkładu finansowego i jest gotowa do zamieszkania.

Uwaga ! Wydanie nieruchomości - grudzień 2024 r. Istnieje ewentualna możliwość wcześniejszego przekazania nieruchomości po ustaleniu szczegółowych warunków sprzedaży.


Zapraszamy na dzień pokazowy nieruchomości w dniu 3 sierpnia 2023 r.

Krzysztof Bogusławski

Zapraszamy do biura Freedom Nieruchomości znajdującego się przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.

Rozważasz kredytowanie zakupu nieruchomości?

W siedzibie naszego biura są dostępni eksperci finansowi NOTUS Finanse S.A., którzy bezpłatnie porównają i dobiorą finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)