Mam przyjemność zaprezentować Państwu kompleks działek budowlano-usługowych na sprzedaż, zlokalizowanych w Bychawie, u zbiegu ulic Zamkowej i Pileckiego.

Oferta dotyczy 20 nieruchomości gruntowych, które powstaną w wyniku podziału geodezyjnego, każda o powierzchni od 801 mkw do 1388 mkw. W cenie nieruchomości nabywają Państwo udział w wewnętrznej drodze dojazdowej.


Ceny działek oscylują w granicach:

73 000 zł, 74 000, 77 000, 80 000, 81 000, 89 000, 90XXXXX000 zł. w zależności od wielkości działki


Działki usytuowane są na płaskim i niezagospodarowanym terenie, gdzie z powodzeniiem będa mogli Państwo wybudować swój wymarzony dom, jak również realizować nieuciążliwe usługi.


Istnieje możliwość zakupu całego terenu o łącznej powierzchni 2,02 ha.

Okolica zachęca do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. W bliskim sąsiedztwie działki rozciąga się Zalew Bychawski ze stanicą wędkarską. Nad brzegiem znajduje sią również ruiny Pałacu w Bychawie oraz zabytkowy spichlerz z XIX w. W oddalonym o 1,5 km centrum miasta znajdą Państwo liczne punkty handlowo-usługowe niezbędne w codziennym funkcjonowaniu m.in. liczne sklepy, szkoły, apteki, szpital, restauracje i bary oraz wiele innych. Dojazd do granic administracyjnych miasta Lublin zajmuje ok. 20 minut.

Dostępne media:



prąd


woda



W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została oznaczona jako teren zabudowy jednorodzinnej i pensjonatowej (MN/MP), o ustaleniach:



obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu,


dopuszcza się zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą i zwartą (szeregową),


obowiązuje wskaźnik intensywności zabudowy 0,2-0,4


dopuszcza się zabudowanie powierzchni działki do 25% (dla działki w ogłoszeniu będzie to maksymalnie 200 mkw),


udział powierzchni biologicznie czynnej min. 40%,


dopuszcza się lokalizację budynków w granicy działki lub w odległości mniejszej niż 3 m, lecz nie mniejszej niż 1,5 m od granicy działki sąsiedniej, z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy od strony ulicy


wysokość budynków do 2 kondygnacji nadziemnych


dachy strome dwu lub czterospadowe o nachyleniu połaci do 40°, dopuszcza się inne kształty dachów - dostosowane do formy architektonicznej budynku,


przy realizacji wolnostojących garaży obowiązuje:



zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy


wysokość nie więcej niż 1 kondygnacja


pokrycie dachu i wystrój elewacji - jak w budynku mieszkalnym





Dodatkowe ustalenia:



dopuszcza się wprowadzenie funkcji uzupełniających: usług handlu, gastronomii;


dopuszcza się wprowadzenie funkcji mieszkalnej - jedno mieszkanie dla właściciela lub prowadzącego pensjonat.



Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji. Inne atrakcyjne działki znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak

tel.: XXXXX006

e-mail: Adres email ukryty


Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo