OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE GAUDIUM.

Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży pięknego domu z dużą działką, położonego w miejscowości Młynek, gmina Przodkowo!
OKOLICA:
Nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Młynek w okolicy pól i lasu, a także nielicznych domków jednorodzinnych, gdzie panuje cisza i odprężający spokój. Położony z dala od zgiełku komunikacyjnego dom nadal gwarantuje doskonale szybki dojazd do Trójmiasta dzięki bliskości drogi wojewódzkiej 211.
Do Gdańska ok. 35 min (ok. 26,5 km), do Gdyni ok. 40 min. (ok. 30 km), do Żukowa ok. 12 min. (5 ok. km), do Kartuz ok. 15 min. (ok. 11 km).

DOM:
Dom parterowy wg projektu "Maja" o powierzchni użytkowej ok. 136,78 m2 wybudowany został z pustaka Ytong 24. Zabudowa powstała na terenie działki o powierzchni 1219 m2. Przed domem działka zaaranżowana pod część ozdobną oraz wjazd do garażu, za domem natomiast rozciąga się urocza przestrzeń idealna na ogród i strefę rekreacji.

Do domu prowadzą wejścia od strony ulicy oraz ogrodu przez taras.
Na parterze domu znajdują się: duża widna kuchnia (8,5 m2) z jadalnią (12,33 m2) połączone z przestronnym salonem (29,66 m2), z którego prowadzi wyjście na taras, korytarz (9,89 m2) i wiatrołap (4,14 m2), 3 pokoje - sypialnie (13,72 m2, 2 x 11,11 m2), łazienka ogólnodostępna (6,54 m2) oraz kotłownia (10,26 m2) i garaż (32,62 m2). Główna sypialnia posiada swoją niezależną łazienkę (4,66 m2) z wanną.

Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Z kotłowni, gdzie znajdują się również przyłącza na pralnię, prowadzi trzecie wyjście na ogród. Poddasze nieużytkowe zaadaptowane jako strych: ocieplone wełną 20 cm i zamknięte płytami OSB. Podłogi w korytarzu i łazienkach wyłożone kaflami. Na tarasie komin umożliwiający instalację grilla/wędzarni.

Budowa domu niemal ukończona. W chwili obecnej trwają ostatnie prace przed odbiorami budowlanymi - dziennik budowy i projekt budowlany z pozwoleniem - do wglądu.
W budynku użyto najwyższej jakości materiałów, w tym trzyszybowe okna Wikęd i dachówkę ceramiczną, zainstalowano ogrzewanie podłogowe (pełna instalacja), zamontowano kominek Jotul na drewno, zainstalowano alarm z ochroną (Solid Security), uruchomiono stację uzdatniania wody. Elewacja i fundamenty ocieplone styropianem, strop ocieplony pianką PUR.

Media: woda z niezależnego źródła - studni głębinowej znajdującej się na działce, ścieki odprowadzane do przydomowej, ekologicznej oczyszczalni ścieków, instalacja elektryczna miedziana z wyprowadzoną siłą (kuchnia), własne ogrzewanie centralne oraz ciepła woda z pieca gazowego ulokowanego w kotłowni/pralni. Woda deszczowa odprowadzona z rur spustowych systemem drenażowym po terenie działki.
Do posesji prowadzi droga gminna asfaltowa oraz fragment drogi prywatnej utwardzonej (własność w udziałach - w cenie nieruchomości).

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2% oraz taksę notarialną i wynagrodzenie biura.

Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tej ujmującej nieruchomości!



Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nrXXXXX884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Adres www ukryty

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)