Świetna propozycja dla osób które szukają spokojnego, zielonego miejsca do budowy nowoczesnego jednorodzinnego domu pod Poznaniem.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1201 m2, położona w urokliwej miejscowości Robakowo, zaledwie kilka kilometrów od Poznania.

Działka znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie pięknego lasu, co zapewnia doskonały klimat i możliwość cieszenia się z bliskości natury.

Media: dostępne media - woda, prąd, gaz, szambo (w drodze)

Działka objęta jest MPZP, 7MN- tereny zabudowy jednorodzinny. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących,
2) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży wolnostojących lub dobudowanych do budynku mieszkalnego;
3) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży ścianą bez okien lub drzwi w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi lub bezpośrednio przy granicy z tymi działkami, z uwzględnieniem przepisów odrębnych;
4) maksymalną powierzchnię zabudowy - 25%;
5) maksymalną wysokość:
a) budynków mieszkalnych - 10,5 m,
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży - 5,0 m;
6) liczbę kondygnacji:
a) budynków mieszkalnych - maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży - jedna kondygnacja nadziemna;
7) dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnej;
8) geometrię dachów - dachy strome dwu lub wielospadowe
9) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących - 800 m²,
b) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - 450 m².

Atuty: cisza, spokój, sąsiedztwo lasu, doskonały teren do rozwoju i relaksu.

Lokalizacja: Robakowo to urocza miejscowość położona w bliskim sąsiedztwie Poznania (30min), co gwarantuje szybki dostęp do wszystkich udogodnień miasta. W okolicy znajdują się sklepy (Dino 3min), szkoły (4min), przedszkola (4min), a także liczne tereny rekreacyjne i punkty usługowe.

Nie przegap okazji nabycia tej wyjątkowej działki, która z pewnością spełni Twoje marzenia o własnym domu w otoczeniu przyrody. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Aby uzyskać więcej informacji na temat tej atrakcyjnej oferty, zachęcam do kontaktu:
Natalia LudwickaXXXXX021

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.