WYJĄTKOWY DOM W PEPPER HOUSE

Atuty nieruchomości:
- lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja
- nowoczesna konstrukcja dla wymagających
- dom jest jasny, przestronny i cichy
- wyposażenie wysokiej klasy
- instalacja alarmowa, pełne ogrzewanie podłogowe
- przyziemie z pokojami do wynajęcia (2,5 m wysokości)
- dodatkowa przestrzeń na mieszkanie lub działalność gospodarczą
- garaż dwustanowiskowy

Oferujemy Państwu wolnostojący dom zlokalizowany w najbardziej zielonej części Moreny (Piecki Migowo). To miejsce wybierają osoby, które chcą żyć trochę na uboczu - z dala od miejskiego zgiełku, ale także tych, którzy chcą szybko dostać się do centralnych części miasta. Wokół znajdziemy wiele terenów rekreacyjnych i kilka stawów, wokół których możemy spacerować z rodziną i jeździć rowerami. Nieopodal pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz przystanki autobusowe. Atutem jest także pobliska stacja PKM Jasień, dzięki której szybko dojedziemy do Wrzeszcza, do Gdyni czy na lotnisko. 

Dom wybudowany został w 2019 roku na działce o powierzchni 772 m2. Powierzchnia całkowita budynku (obejmująca przyziemie, parter i poddasze) to 502,57 m2, a powierzchnia użytkowa to 385 m2. Teren wokół jest całkowicie ogrodzony. Przed domem jest podjazd na 2 lub 3 samochody, a w obrysie budynku jest dwustanowiskowy garaż. Budynek wykonany jest z pustaka ceramicznego porotherm 25 cm i docieplony 20cm styropianem. Dachówka ceramiczna. 

W budynku użyty został system wentylacji z systemem rekuperacji oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu. W domu są trzy osobne obiegi wodne. Skrzynka elektryczna podzielona została na 3 osobne strefy mieszkalne. Instalacje z osobnymi licznikami.

Dom jest wyposażony w wysokiej klasy okna dachowe firmy VELUX (stosowane w obiektach pasywnych) - m.in. balkon dachowy, okna z niezależnym napędem elektrycznym i czujnikami deszczu. Dach budynku wykonany z wielką starannością i z najwyższej jakości materiałów o bardzo niskim współczynniku przenikalności cieplnej (tzw. ciepła więźba dachowa). W domu zastosowano stolarkę drewnianą o niskim współczynniku przenikania ciepła.

Na podłodze w pokojach położne są panele QUICK STEP, w łazienkach oraz w kuchni luksusowe, wysokiej jakości płytki. W kuchni blat i płytki na ścianie wykonane z konglomeratu.
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęty AGD.

PRZYZIEMIE (179,32 m2 powierzchni użytkowej)
- dwustanowiskowy garaż
- pokój z łazienką i WC
- pokój z łazienką i WC
- pokój z łazienką i WC
- wspólna kuchnia
- mieszkanie typu studio (salon, kuchnia, łazienka z WC)

PARTER (163,35 m2 powierzchni użytkowej)
- salon z jadalnią
- półotwarta kuchnia
- przedsionek z garderobą
- pokój gościnny
- łazienka z WC
- sypialnia
- sypialnia
- osobne mieszkanie/gabinet/biuro z dwoma niezależnymi wejściami, z aneksem kuchennym i łazienką z WC

PODDASZE (43,15 m2 powierzchni użytkowej)
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka z WC
- garderoba
- pomieszczenie gosp./pralnia
- pomieszczenie gospodarcze

W budynku funkcjonuje kanalizacja oraz wodociąg. Ogrzewany jest gazem z 300-litrowym zbiornikiem na wodę. Koszty ogrzewania około 600 zł/miesięcznie.

Dom poza oczywistymi korzyściami dla rodziny może posłużyć także jako przestrzeń pod działalność gospodarczą typu gabinet lekarski lub biuro. Dolna część nieruchomości to gotowa przestrzeń pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. 

Zapraszamy na prezentację!