Duża, płaska i nasłoneczniona działka pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

NAJWIĘKSZE ATUTY
- w sąsiedztwie osiedla domów szeregowych
- bliskość lotniska i obwodnicy
- w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
- uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego
- 20 min. do centrum Gdańska


LOKALIZACJA
Klukowo położone jest niedaleko Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, przy obwodnicy Trójmiasta. Jest to jedno z niewielu osiedli w Gdańsku, gdzie nie ma bloków i jest bardzo dużo zieleni. Pobliskie skrzyżowanie Obwodnicy Trójmiejskiej oraz ulicy Słowackiego zapewnia wygodny dojazd do centrum Gdańska, Sopotu i Gdyni oraz autostrady A1 i Kaszub. W pobliżu komunikacja przystanki autobusów miejskich oraz stacja PKM Gdańsk Firoga, a także ścieżki rowerowe. Na terenie osiedla m.in znajdują się szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, włoska restauracja, korty tenisowe. W odległości 5 min. samochodem znajduje się Park Handlowy Matarnia, w skład którego wchodzą liczne sklepy takie jak Ikea, Media Markt, Euro AGD, OBI itp. 
 
DZIAŁKA
Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obszar oznaczony jako M/U31, w ramach którego dla tego obszaru przewidziana jest zabudowa mieszkaniowo-usługowa, domy wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej. Działka ma kształt regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach 35x45 m plus droga dojazdowa. Jest płaska i bardzo dobrze nasłoneczniona. Dojazd do nieruchomości prowadzi przez wytyczoną drogę, która zostanie zrealizowana przez miasto w terminie ok. roku. Wszystkie media w postaci prądu, wody, gazu oraz kanalizacji znajdują się w odległości ok. 20 m od granicy działki.

PARAMETRY ZABUDOWY
Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające MPZP:
- powierzchnia zabudowy do 30% pow. pokrycia działki.
- min. procent powierzchni biologicznie czynnej - 40%
- maks. wysokość budynków 12 m
- formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza;
- kształt dachu: stromy.

Zapraszam na prezentację.