PROPONUJEMY DO SPRZEDAŻY DZIAŁKĘ O POWIERZCHNI 500 M2 W NADMORSKIEJ MIEJSCOWOŚCI RUSINOWO, GMINA POSTOMINO, WOJEWÓDZTWO ZACHODNIOPOMORSKIE.




Działka w miejscowości Rusinowo o powierzchni 500 m2. Płaska w kształcie prostokątu, uzbrojona, zadrzewiona. Sąsiedztwo terenu stanowią tereny zabudowy usługowo-mieszkalnej oraz tereny leśne.




Rusinowo to nadmorska osada o długiej historii . W najwyższym punkcie wsi znajduje się neogotycki kościół. Rusinowo zostało założone w lekkim oddaleniu od brzegu, obecnie wioska "zbliża się" do Bałtyku (ulice: Letniskowa, Sosnowa, Wczasowa czy Bursztynowa). Wioska położona jest między miejscowościami Wicie i Jarosławiec, mniej więcej 13 km od Darłowa i 23 km od Ustki. Rusinowo nie leży bezpośrednio nad brzegiem morza - od miejscowości oddziela je pas lasu (szeroki na ok 1 km). Z centrum miejscowości na plażę jest mniej więcej 2 km. Jeśli nie lubisz ścisku na plaży - plaża w Rusinowie z pewnością Ci się spodoba. Rusinowska plaża jest najszersza w okolicy, piaszczysta, nie ma na niej kamieni. Dla zmotoryzowanych, zaletą będzie były drogowy odcinek lotniskowy, po którym został spory parking. Rusinowo to typowe, nieduże letnisko - ożywa w sezonie letnim. Znajduje się tu spora część bazy noclegowej miejscowości, można tu również znaleźć kwatery prywatne, pokoje gościnne i gospodarstwa agroturystyczne.

Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym stanowi teren zabudowy obiektów rekreacji indywidualnej i usług hotelarskich (C8ML).

Funkcja dopuszczalna:

Dopuszcza się usługi turystyczne w zakresie obsługi ruchu turystycznego handlu i gastronomii, nieuciążliwe, wbudowane o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku, mogą być lokalizowane wyłącznie od strony dróg powiatowych i gminnych na działkach z nimi graniczących.

Ustala się możliwość budowy nowych obiektów oraz przebudowy istniejących.

Wskazane jest projektowanie obiektów budowlanych o cechach zabudowy regionalnej.


Zasady ogólne zagospodarowania terenu:

- nowa zabudowa w sąsiedztwie istniejącej, historycznie ukształtowanej ulicowej zabudowy wsi winna gabarytami i charakterem nawiązywać do istniejących budynków

- ustala się możliwość lokalizacji usług wbudowanych w partery budynków usytuowanych wzdłuż dróg powiatowych i gminnych o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej danego budynku

- dopuszcza się jako uzupełniającą funkcję mieszkaniową dla niezbędnej całorocznej obsługi

- na terenach przeznaczonych pod usługi turystyczne w granicach wyznaczonych działek wskazane jest pozostawienie nie mniej niż 60% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynnej


Zasady ochrony środowiska i krajobrazu kulturowego:

- nowe, projektowane obiekty kubaturowe, również gospodarcze winny posiadać cechy zabudowy regionalnej

- przy zagospodarowaniu działek do zadrzewień i zakrzewień stosowanie gatunków miejscowych






DODATKOWE INFORMACJE:

- status prawny: pełna własność

- bliskość morza

- szerokie plaże

- działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

- media: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna, energetyczna przy granicy działki

- działka w kształcie prostokąta




CENA: 169 000 PLN

Działka nr 7/32 - powierzchnia 500m2



Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.


Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
XXXXX007 - Przemek Pryzwan (opiekun oferty)
XXXXX030 - Marta Patyna
XXXXX000 - Dominika Szramiak
XXXXX313 - Marta Rutkowska
XXXXX101 - Adrianna Iwanicka
XXXXX067 - Karolina Jakuczun

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie:
Adres www ukryty



Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo