DZIAŁKA | NA SPRZEDAŻ

Działki w lesie Sosnowym Żarki (Wysoka Lelowska)

OPIS DZIAŁKI:
Przedstawiamy Państwu dwie przylegające do siebie działki rekreacyjne, usadowione w miejscowości Żarki - Wysoka Lelowska gmina Żarki powiat Myszkowski.
Działki mają powierzchnie 896m2 oraz 1150m2 a ich urokliwe położenie w otulinie lasów Sosnowych wśród nielicznych zabudowań domków letniskowych
i jednorodzinnych zainteresuje każdego kto szuka odpoczynku od zgiełku miasta.
Na działkach mamy doprowadzony prąd, jest również z studnia głębinowa.
Możliwość postawienia domków letniskowych jak i całorocznych.
Dojazd lasem drogą utwardzoną.

LOKALIZACJA:
Nie wątpliwym atutem tej oferty jest samo położenie gruntu w lasach sosnowych na terenach typowo letniskowych.
W Najbliższej okolicy wiele atrakcji
Basen otwarty zaledwie 15 minut pieszo oraz wiele ścieżek rowerowych
A w niedalekim sąsiedztwie
- Muzeum dawnych rzemiosł Stary Młyn
- Zamek Ostrężnik
- Plaza nad jeziorem Porajskim
- Zamek w Mirowie
- Rezerwat przyrody Sokole Góry
- Pałac Raczyński w Złotym Potoku

PRZEZNACZENIE:
Działki objęte planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem C5ML (ML)
Dla których ustalono:
1. Przeznaczenie podstawowe ML
- domy letniskowe
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
- garaże i budynki gospodarcze w połączeniu z podstawowa bryłą budynku.
- obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, drogi wewnętrzne.
- ogrody, obiekty i urządzenia małej architektury.
3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu
- z zastrzeżeniem lit b nakazuje się stosowanie dachów spadzistych o kącie spadku połaci dachowych w przedziale 20 stopni do 60 stopni, oraz w przedziale 20 stopni do 75 stopni w przypadku realizacji dachu mansardowego.
- dopuszcza się realizacje budynków z dachami płaskimi, wyłącznie w sytuacji, gdy jedna z sąsiednich działek zabudowana jest domem letniskowym z dachem płaskim,
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 20%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 70%
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,2
- minimalna intensywność zabudowy - 0,01
- maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m
- maksymalna powierzchnia nowo wydzielonych działek 800 m2
4. Gabaryty obiektów :
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 120 m2
- Maksymalna szerokość elewacji frontowej - 10m

Numer ewidencyjny działek:
2460/74 kształt prostokąta z lekkim skosem - powierzchnia 896 m2.
1460/75 kształt prostokąta z lekkimi skosami - powierzchnia 1150 m2.
Obie działki o łącznej powierzchni 2046 m2.
Możliwość zakupu gruntu oddzielnie lub jako całość.

CENA:
Działka 896 m2 96000 zł
Działka 1150 m2 cena 123000 zł
!!!Kupując całość uzyskujesz lepszą cenę!!!


Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo

Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Kupując z nami na kredyt zyskujesz 10% na zakupy w Leroy Merlin.


Mariusz Gudowski
Doradca ds. Nieruchomości
IZMAR Nieruchomości
Tel. XXXXX057


Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 §1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.