Do sprzedania tylko w naszym biurze bardzo atrakcyjna działka budowlana z ogromnym potencjałem na Bemowie w okolicach Fortu Chrzanów.
Działka zabudowana domem parterowym ok 90m2 - po generalnym remoncie - możliwa rozbudowa – opracowany został plan rozbudowy.
Można tez wyburzyć.
Dom aktualnie ma dwa pokoje - salon i sypialnię, kuchnię, łazienkę, przedpokój i garaż. - po rozbudowie ma być 5 pokoi, dodatkowa łazienka i 2 garderoby.

Działka:
- powierzchnia: 967m² - dużo zieleni, altana, budynki gospodarcze - ogrodowe, gril murowany z tarasem i piwnicą
- kształt: trapez prostokątny - dłuższe boki - 60m i 44m, krótsze - 19m i 25m od ulicy.
- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.
- ogrodzenie: płot drewniany, brama przesuwna z podjazdem
MEDIA:
- prąd trójfazowy
- własne ujęcie wody - studnia i woda miejska
- kanalizacja własna
- gaz

Nieruchomość bezpośrednio graniczy z terenami zabudowanymi domami jednorodzinnymi.
W bliskim sąsiedztwie powstające segmenty i budynki wielorodzinne z infrastrukturą handlowo usługową.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona na terenie oznaczonym symbolem MN z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, realizowaną w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych. Istnieje możliwość wniesienia stosownych zmian do PZP nieruchomości.
Poniżej wybrane zapisy planu:

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki – 40%,
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30%,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,5,
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,01,
- maksymalna wysokość zabudowy – 10 m,
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 3,
- ograniczenie długości zespołów zabudowy szeregowej do 6 segmentów,
- kąt nachylenia połaci dachowych: płaskie do 12°, skośne od 12° do 35°.

PLAN ZAKŁADA
wyłączenie tego odcinka ulicy z intensywnego ruchu , poprzez przedłużenie ul. Człuchowskiej.
Nieopodal powstanie nowa stacja metra CHRZANÓW


Oferta dostępna tylko u nas !!!

Więcej informacji pod numerem telefonuXXXXX176 - Grzegorz Rocki



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)