Działka o pow. 3 027 mkw., 1500 m od morza, 500 m od jeziora Kopań
w kształcie prostokąta z wyciętym rogiem, o wymiarach ok. 38 x 84 m, położona na lekkim wzniesieniu.
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego są to tereny oznaczone symbolem RZ, są przeznaczone dla produkcji rolnej, łąk, pastwisk, nieużytków, bez możliwości wprowadzania na nich nowej zabudowy, dopuszcza się zalesienia.
Działka leży w sąsiedztwie podobnych działek o tym samym przeznaczeniu, jednak w odległości 25 m znajdują się działki budowlane.
Woda, kanalizacja i prąd są poprowadzone w drodze utwardzonej oddalonej o 60 m. Dojazd do działki drogą polną długości 150 m, w sprzedaży również współudział w działce drogowej.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Kopań, jest z niej widok na jezioro o tej samej nazwie co miejscowość - Kopań (500 m) i morze Bałtyckie (1,5 km). Jezioro Kopań jest oddzielone od morza wąskim pasem lądu, są na nim dobre warunki dla wszystkich miłośników sportów wodnych, szczególnie pasjonatów windsurfingu.