Na sprzedaż 2 działki o łącznej powierzchni 531 m2 w prestiżowej gdańskiej dzielnicy.

LOKALIZACJA: Działki znajdują się w Gdańsku, w dzielnicy Matemblewo. Okolica cicha i spokojna, a wokół dużo zieleni oraz terenów rekreacyjnych (otulina Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego). Jest to miejsce idealne dla osób ceniących sobie przede wszystkim bezpieczeństwo i możliwość zamieszkania w dużym mieście, przy jednoczesnym poczuciu przebywania poza nim. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola i inne placówki/obiekty użyteczności publicznej wpływające na wygodę życia w tym miejscu.

KOMUNIKACJA: okolica skomunikowana jest z Gdańskiem poprzez kursujące w pobliżu linie autobusowe, a także oddaloną o 850 m (10 minut pieszo) stację Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM-Brętowo). Bardzo dobry dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, najważniejszych centrów handlowych, czy lotniska.


DZIAŁKI: Łączna powierzchnia 531 m2. (423 m2 + 108 m2).

Dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Nieruchomość objęta MPZP, UCHWAŁA NR X/229/15 RADY MIASTA GDAŃSKA
z dnia 28 maja 2015 r. karta terenu 008-M22.

Przeznaczenie terenu: M22 - teren zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej.
Funkcje wyłączone: domy mieszkalne powyżej 2 mieszkań oraz domy w zabudowie szeregowej
jedno- lub dwumieszkaniowe,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją:
minimalna: nie ustala się, maksymalna: 25%;
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją:
60%;
- intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0, maksymalna: 0,8
w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,4;
- wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 123,0 m n.p.m. z zastrzeżeniem pkt
- maksymalna wysokość budynku w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych,
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: 10,5 m,
- formy zabudowy: wolno stojąca i bliźniacza;
- kształt dachu: dwuspadowy i wielospadowy o symetrycznym układzie połaci i kącie nachylenia do
poziomu od 25º do 50º; dopuszcza się do 20% udziału dachu płaskiego w ogólnej powierzchni dachu
budynku;
- pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym lub grafitowym - nie dotyczy
dachu płaskiego.

Zapraszam do kontaktu!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję