|
Marcyporęba - piękna działka budowlana o pow. 85 arów!
Duża działka z możliwością zabudowy o pow. 85 arów położona w Marcyporębie gm. Brzeźnica przy ulicy Św. Floriana , w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz terenów zielonych. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni zabudowy mieszkaniowo-usługowej 8MU.9 ( 37 ar ) oraz terenów zieleni o funkcjach ekologicznych i ochronnych 8ZE.22 (48 ar).
Dla terenów 8MU.9 ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pod zabudowę usługową nieuciążliwą i rzemiosło nieuciążliwe .
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi min. 3 0% , maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50% , wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,5 , dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych do 13 m . Minimalna powierzchnia działek powstałych z podziału geodezyjnego wynosi 600 m 2 .

Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej o małym natężeniu ruchu, front działki przylegający do drogi gminnej wynosi 30 m, działka jest lekko nachylana w kierunku wschodnim i posiada kształt zapewniający efektywny sposób realizacji inwestycji budowlanych.
Dostęp do mediów: prąd w działce , gaz (ok 10 m) i woda (ok 50 m) w działce stanowiącą drogę gminną (ul. Św. Floriana) .
W miejscowości znajduje się niezbędna infrastruktura, odległość do przedszkola samorządowego i szkoły podstawowej 500 m , najbliższy sklep spożywczy 1500 m. Brzeźnica oddalona jest o 4 km, zaś dojazd do granicy Krakowa ( A4 węzeł w Skotnikach 25 km ) zajmuje 30 minut .

Więcej informacji znajduje się w: Uchwała nr XXXVII/322/2021 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 15 grudnia 2021 r.
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do portalu zawierającego informację przestrzenną: Działka


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
XXXXX533
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE |
Nazwa obiektu: Działka budowlana |
Prąd: na działce |
Gaz: jest |
Woda: tak |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1000 |
Odległość od centrum [m]: 800 |
Odl. do sklepu [m]: 1000 |
Odl. do szkoły [m]: 600 |
Odl. do przedszkola [m]: 600 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
XXXXX533 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 265 10 29