LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL.XXXXX67 Oferujemy Państwu do zakupu nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym w urbanistycznym , architektonicznym i finansowym . Ktoś, kto dysponuje możliwościami budowlanymi, ma niepowtarzalna okazję aby je zrealizować z pożytkiem dla swojej wizji i z korzyścią dla rzadko spotykaną stopą zwrotu poniesionych nakładów . Przedmiotowy budynek jednorodzinny , murowany, w zabudowie bliźniaczej pochodzi z lat 50-tych. Układ funkcjonalny tworzy parter z mieszkaniem 3 pokojowym , hallem, widną osobną kuchnią, łazienką , WC, piwnice oraz strych- do adaptacji. Pow. domu ok. 250 m , parter ok. 114 m plus pow. strychu ok. 100 m plus podpiwniczenie . Dom do kapitalnego remontu. Działka o pow. 593 m². Lokalizacja bardzo dobra, w zasięgu pieszego marszu do 7 minut, znajdują się szkoły, przedszkola, supermarket Lidl, teren bazaru przy ul. Bakalarskiej, budynek Urzędu Dzielnicy Warszawa-Włochy i inne punkty użyteczności publicznej oraz pełny węzeł komunikacyjny przy skrzyżowaniu Al. Krakowskiej z ul. Lechicką i Bakalarską . Dogodne połączenie tramwajowe i autobusowe . 2 kolejki – SKM i popularna WKD. Pozwala to na dotarcie do Centrum w 15-20 min. Ogółem atrakcyjny , nieuciążliwy adres z dogodnym dostępem do handlu , usług publicznych i komunikacji. Idealne położenie wobec układu drogowego łączącego różne dzielnice Warszawy. Cena sprzedaży 1.500.000 PLN . Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję.