Mam przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość gruntową położoną w Woli Duckiej w gminie Wiązowna w powiecie otwockim.

Teren o pow. 10562m2 szer. 76mb x dł. 142mb  składa się z dwóch działek (7922m2, 2640m2,2). 
Kształt działki nieregularny.

W 2023 roku została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowego z częścią  magazynową, biurowo - socjalną oraz niezbędną infrastrukturą

Decyzja o Warunkach Zabudowy ustala:
- pow. zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - max 30%,
- pow. biolog. czynna  - min 50%,
- szer. elewacji frontowej - 30m (+/- 20% tj.od 24 do 36m) dla  projektowanego budynku,
- geometria dachu -  dwu-, lub wielospadowy o kącie nachylenia od 5st do 45 st,
- wysokość kalenicy głównej - 12 m dla  projektowanego budynku,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej  - do okapu 10m,
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 8m od frontowej granicy działki oraz 35 m od osi linii energetycznej 400 kV,
- miejsca parkingowe minimum 10 na każde 1000m2, 

Media: woda z sieci wodociągowej, zbiornik na nieczystości płynne - docelowo do kanalizacji miejskiej.

Dojazd drogą serwisową Trakt Lubelski.

Doskonałe miejsce pod inwestycje, działalność lub jako lokata kapitału.

Bardzo dobry dojazd do strategicznych miejsc takich jak Warszawa, Mińsk Mazowiecki lub Siedlce.

W sąsiedztwie zakłady produkcyjne, warsztat samochodowy, domy jednorodzinne.

Księga Wieczysta bez obciażeń.

Cena netto podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Karolina Rosłoniec
XXXXX231
Adres email ukryty

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.








Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)