Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dom o powierzchni 299,30 m² w raz działką 1405 m² położoną w Mikołowie - dzielnicy Kamionka, graniczącą z katowicką dzielnicą Zarzecze. Dom posiada między innymi siłownię, saunę, jacuzzi czy garaż na 3 samochody. Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Stanowi enklawę spokoju i dyskrecji. Usytuowanie na wzgórzu daje możliwość podziwiania przepięknych widoków i zachodów słońca. Dom znajduje się w sąsiedztwie lasu (Park Krajobrazowy Kamionka).



Dom wybudowany w 2010 roku, który przeszedł generalny remont w 2021 roku. Klasa energetyczna A++.
Wyposażony jest w automatycznie regulowane rolety antywłamaniowe, system wentylacji podsufitowej oraz klimatyzację z dodatkową funkcją ogrzewania. Na dachu zostały zainstalowane solary, podgrzewające wodę. Dach wykonany jest z hydronylonu z 28 letnią gwarancją. Ogrzewanie gazowe podłogowe wraz z dodatkowymi grzejnikami na ścianie. Dom do sprzedaży z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Opis domu:
Piętro 0:
Salon z aneksem kuchennym - duża przestrzeń 53 m² z biokominkiem, dużymi przeszklonymi oknami, TV oraz nagłośnieniem HI-FI (sprzęt elektroniczny z najwyższej półki z wieloletnimi gwarancjami),
pokój 1 - sypialnia gościnna,
pokój 2 - pokój dziecięcy,
pokój 3 - sypialnia z własną łazienką oraz garderobą,
pokój 4 - łazienka gościnna,
pokój 5 - garderoba,
pokój 6 - pralnia,
przedsionek,
taras z automatycznie regulowanym zadaszeniem (podłogi wykonane z grafitowych desek kompozytowych).


Piętro - I:
Duża otwarta przestrzeń która składa się z:
siłowni z zabudową (strefa wolnych ciężarów, bieżnia, orbitrec, airbike i inne),
sauną na 8 osób (sauna wykonana z jodły kaukaskiej,  kamienie, kafelki i inne materiały ściągane na indywidualne zamówienie z włoskich manufaktur),
Basen z hydromasażem TRESSE Quarz 212,
Pokój z zabudowanym szafami (kosze na ręczniki, przebieralnia, miejsce do gry w darta.


Do budowy i przy remoncie użyto materiały najwyższej jakości, które zazwyczaj sprowadzane były na indywidualne zamówienie.
Użyte płytki to np. Marrazi, Ariostea, spieki Imola czy Laminamm.
Podłoga drewniana: Chapel z najwyższej jakości litego drewna.
Meble: na zamówienie, korpusy mebli z płyty meblowej fronty lakier -satyna z forniru dębowego.
Granit Nero Assolutto użyty na schodach wewnętrznych i zewnętrznych, blacie kuchennym oraz okładzinie kominka.
Armatura łazienkowa: Nobilli, Duravit.

Ogród:
Ogród posiadłości został efektownie zagospodarowany i obsadzony krzewami i roślinnością tak, aby dać pełną prywatność jej mieszkańcom. W części ogrodu wykonano aranżację z kamieni. W pełni zautomatyzowany w system nawadniania, oświetlenie oraz robot koszący. Zejście do ogrodu odbywa się schodami wykonanymi z granitu.
Nieruchomość położona przy drodze krajowej nr 81 Katowice – Wisła. Dojazd samochodem do centrum Katowic zajmuje do 20 minut, a do centrum Mikołowa 5 minut. Komunikację miejską z centrum Mikołowa, Katowicami, Łaziskami Górnymi i Orzeszem zapewniają linie autobusowe. W pobliżu szkoły, przedszkola, markety, stacje benzynowe.

Dla zainteresowanych klientów posiadamy rzuty domu.

Film z nieruchomości: Adres www ukryty

Dodatkowe informacje :
- Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą
- Zapraszamy po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentacje
- Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji.

Zapoznaj się z moimi nieruchomościami:
Adres www ukryty

Łukasz Kozok
Doradca ds. Nieruchomości ALL Estate
XXXXX013





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)