Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę działek budowlanych na sprzedaż, zlokalizowanych przy ul. Pogodnej w miejscowości Garbów.


Oferowane nieruchomości, o całkowitej powierzchni:



Powierzchnia: 2498 mkw, wymiary: 24,5 m x 103 m, cena: 294 000 PLN


Powierzchnia: 2502 mkw, wymiary: 24,6 m x 103,2 m, cena: 294 000 PLN


Powierzchnia: 2500 mkw, wymiary: 25 m x 100 m, cena: 294 000 PLN




Działki mieszczą się bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, w pierwszej linii zabudowy, pozwalają na wybudowanie komfortowego domu z ogrodem, gdzie będą mogli Państwo się zrelaksować i odetchnąć od codziennego zgiełku.


Nieruchomości charakteryzują się doskonałą lokalizacją oraz atrakcyjnym otoczeniem, co czyni je idealnym miejscem do realizacji swoich marzeń o własnym domu. W centrum miejscowości, oddalonej zaledwie o 1,2 km od działki, znajdą Państwo wiele punktów codziennego użytku m.in. sklepy wielobranżowe, garmażerka, restauracje, stadion, apteka, przychodnia i wiele innych. Ponadto w Garbowie mieści się wiele zabytków m.in zespół pałacowo-parkowy czy neogotycki kościół, a także piękny zalew.


Działka jest bardzo atrakcyjna również pod względem komunikacyjnym, ze względu na bliską odległość od węzła „Kolonia Bogucin” drogi ekspresowej S17, za pomocą której mogą Państwo dojechać do granic Lublina w ciągu około 12 min.


Dostępne media:



prąd w działce naprzeciwko


woda w działce naprzeciwko


gaz w odległości ok. 250m




W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomości zostały przeznaczone pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (symbol MR), o ustaleniach:



dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2.000 m2 w granicach terenu MR;


minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów;


dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;


ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:





wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,


posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,


wysokość kalenicy do 9 metrów,


dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dop. naczółków, lukarn itp.,


pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,





dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML), zabudowy mieszkaniowej niskiej(według warunków jak dla terenów MN) oraz usług komercyjnych (według warunków jak dla terenów UC), z warunkiem że zwarty obszar terenów zabudowy letniskowej, jednorodzinnej lub usługowej nie może przekraczać 5.000 m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej;


wprowadza się obowiązek przekształcania charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni, podnoszących walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów;


wyklucza się realizację budynków w odległości mniejszej niż 30 metrów od ściany lasu;


obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich.




Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanych gruntów. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty


Opiekun oferty: Anita Górkiewicz

telefon: XXXXX940

e-mail: Adres email ukryty


Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Adres www ukryty



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo