1. Oferowana do sprzedaży działka nr 68 (Numer ID: 140609_2.0010.68) zlokalizowana jest pod adresem Jeziora 29, 05-652 Jeziora, gmina Pniewy
2. Lokalizacja działki
 Województwo: mazowieckie
 Powiat: Grójec
 Miejscowość: Przęsławice (adres: Jeziora 29)
 Odległość od Warszawy: ok. 35 km w kierunku południowo-zachodnim. Szybkie skomunikowanie z Warszawą w rejonie
lotniska Okęcie.
 Odległości dojazdowe do głównych dróg:
• do E77 – trasa europejska pośrednia północ-południe, biegnąca przez Europę Środkową. Jest to droga długości łącznie
720 km prowadząca z Gdańska przez Warszawę do granicy ze Słowacją w Chyżnem. Zapewnia połączenia między
krajami skandynawskimi, a południem Europy – 6 km
• E67 – trasa europejska pośrednia północ-południe, łącząca Europę Środkową z Finlandią. Na odcinku od Helsinek do
Warszawy nazywana jest Via Balticą. Długość w Polsce 785 km – 21 km
• do S7 – 6 km
• do S8 – 21 km
• do A2 – 38 km
Odległość do lotniska Okęcie – 40,5 km, czas przejazdu ok. 30 minut.
3. Działka numer 68 znajduje się przy drodze krajowej nr 50 (trasa Grójec - Mszczonów) w miejscowości Przęsławice
(gmina Pniewy), na przecięciu z odcinkiem drogi powiatowej Rembertów-Jeziora.
4. Księga wieczysta: KW Nr RA1G/00027389/9 (Sąd Rejonowy w Grójcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych).
5. Powierzchnia działki 8,76 h (87 600 m2), klasa ziemi 93% powierzchni działki: V i VI. Pozostała część (7%) klasa IVb.
6. Oferuję do sprzedaży całą działkę lub jej część.
7. Działka jest cała ogrodzona.
8. Na działce dostępny jest prąd, gaz, woda, Internet, telefon, światłowody biegnące wzdłuż obu dróg przy której znajduje
się działka.
9. Przy działce znajduje się linia średniego napięcia oraz transformator.
10. Oferowana działka 68 w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Pniewy
(uchwalonym w 2018 r.) ma zapisane przeznaczenie pod aktywność gospodarczą (AG).
11. Zgodnie z zapisami Studium cytowanymi poniżej, ustalone zostało następujące przeznaczenie dla terenów aktywności
gospodarczej oznaczonych symbolem AG:
Priorytet dla lokalizacji:
1) funkcji produkcyjnych i usługowych, magazynowo składowych, baz i składów, a także parków technologicznych oraz
centrów kongresowo-wystawienniczych, inkubatorów przedsiębiorczości, itp.
Dopuszczalna lokalizacja:
2) funkcji mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej, zagrodowej pod warunkiem jej ochrony przed ewentualnymi
uciążliwościami,
3) obiektów handlowych prowadzących sprzedaż hurtową lub półhurtową oraz sprzedaż detaliczną towarów
wyspecjalizowanych, wielkogabarytowych, wymagających dużych powierzchni magazynowania i specjalnego transportu,
jak np.: materiały budowlane i ogrodnicze oraz artykuły wyposażenia mieszkań, takie jak tj.: meble, sprzęt gospodarstwa
domowego,
4) innych funkcji nie kolidujących z funkcjami priorytetowymi,
5) inwestycji z zakresu infrastruktury społecznej, technicznej i komunikacyjnej,
6) stref ochronnych wyznaczonych od infrastruktury technicznej i wynikające z nich ograniczenia w zagospodarowaniu i
zabudowie terenów.
Wskaźniki zagospodarowania i użytkowania do uszczegółowienia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego:
1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20%,
2) maksymalna wysokość zabudowy – 35 m (dopuszcza się zwiększenie maksymalnej wysokości zabudowy do 50 m dla
terenów położonych poza Obszarem Chronionego Krajobrazu Dolina Rzeki Jeziorki),
3) minimalna powierzchnia działki budowlanej – 1 500 m2 (dla terenów budowlanych wyznaczonych na podstawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pniewy – Uchwała Nr XXIX/208/2002 Rady Gminy w Pniewach z dnia 28 czerwca 2002 r. dopuszcza się utrzymanie minimalnej powierzchni działki budowlanej zgodnie z ustaleniami tego planu).
Lokalizacja działki na mapie, link:
Adres www ukryty+29,+05-652+Jeziora/@51.8974211,20.7731387,614m/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x47193d9c5785c9f7:0x1dd4f7faa2e3f52a!2sJeziora+29,+05-652+Jeziora!3b1!8m2!3d51.8964846!4d20.7744677!16s%2Fg%2F11rqtysmjg!3m5!1s0x47193d9c5785c9f7:0x1dd4f7faa2e3f52a!8m2!3d51.8964846!4d20.7744677!16s%2Fg%2F11rqtysmjg?entry=ttu



Kontakt:
Jacek Dębczyński
tel: XXXXX069
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)