Rezerwacja 


Place4You ma przyjemność zaprezentować dom do remontu na sprzedaż


Jeśli szukasz …
·      domu w korzystnej cenie,
·      nie masz czasu i przerażają Ciebie procedury związane z uzyskaniem warunków zabudowy,
·      nie masz czasu na znalezienie odpowiednich ekip,
·      chcesz, żebyśmy pomogli Ci skoordynować remont,
·      chcesz uzyskać dotację na poprawę efektywności energetycznej tego domu i znacząco obniżyć koszty jego remontu
·      nie chcesz narażać się na wysokie ryzyko związane ze zmianą cen materiałów i usług w budownictwie,
·      wolne chwile chciałbyś spędzać w prywatnym ogródku, wśród drzew i w cichym sąsiedztwie
to ta oferta, która będzie idealna dla Ciebie !


Dom wybudowany w latach 90-tych i od kilku lat niezamieszkały. Dom wymaga remontu instalacji, dachu, ścian i podłóg. Położony w pięknym miejscu, w otoczeniu działek pokrytych drzewami.
Dom składa się z trzech kondygnacji, a funkcjonalne rozłożenie pomieszczeń daje możliwość w pełni wykorzystania jego powierzchni.
Wg przeprowadzonej inwentaryzacji w domu znajdują się następujące pomieszczenia.
Kondygnacja podziemna  
·      Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 14,1 m2
·      Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 11,9 m2
·      Hol o powierzchni 3,7 m2
 
Parter
·      Wiatrołap o powierzchni 1,6 m2
·      WC o powierzchni 1,7 m2
·      Łazienka o powierzchni 5,7 m2
·      Hol o powierzchni 10,9 m2
·      Pokój o powierzchni 12,1 m2
·      Kuchnia o powierzchni 14,7 m2
·      Salon o powierzchni 22,6 m2 z wyjściem na taras i ogród
 
Poddasze
·      WC o powierzchni 2,0 m2
·      Hol o powierzchni 10,9 m2
·      Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 14,8 m2 – idealne do zaadaptowania na garderobę
·      Pokój o powierzchni 14,8 m2
·      Pokój o powierzchni 12,8 m2
·      Pokój o powierzchni 22,6 m2

Podana na planach i w treści ogłoszenia powierzchnia wynika z przeprowadzonej inwentaryzacji domu. Inwentaryzacja obejmująca poszczególne powierzchnie oraz elewacje w plikach pdf oraz dwg dostępne dla zainteresowanych Klientów.

Na tym etapie remontu można zastosować zmiany w niektórych pomieszczeniach, dostosowując dom do swoich potrzeb i wymagań.

Aby zoptymalizować nakłady na remont rekomenduję wesprzeć się środkami z Programu "Czyste powietrze", który pozwala uzyskać dofinansowanie wymiany starych i nieefektywnych źródeł ciepła na paliwo stałe na źródła ciepła nowoczesne, spełniające najwyższe normy oraz standardy. Dzięki dofinansowaniu z programu można także przeprowadzić w budynku mieszkalnym niezbędne prace termomodernizacyjne – wymiana okien, ocieplenie ścian, dachu, wymiana instalacji centralnego ogrzewania, montaż rekuperacji, montaż instalacji fotowoltaicznej.

Dotacja może wynosić
do 66 000 zł dla podstawowego poziomu dofinansowania,
do 99 000 zł dla podwyższonego poziomu dofinansowania oraz
do 135 000 zł dla najwyższego poziomu dofinansowania.
Dodatkowo dla wszystkich poziomów poza wskazanymi limitami dotacja do 1 200 zł na audyt energetyczny.
 
 
DLA NASZYCH KLIENTÓW audyt termomodernizacyjny, konsultacje wstępne oraz wniosek o dofinansowanie, kosztorys remontu GRATIS


NIERUCHOMOŚĆ

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1200 m², wymiarami zbliżonymi do kwadratu.
Nieruchomość położona jest w cichym i spokojnym miejscu, w okolicy zabudowy jednorodzinnej, na terenie, na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną


Dojazd do działki drogą gminną asfaltową oraz wewnętrzną wydzieloną drogą 8 metrową.
Działka w czwartej linii zabudowy ul. Suchodolskiej, wcześniejsze działki znalazły nabywców.

MEDIA

-⁠ sieć elektroenergetyczna w niedalekiej odległości od działki - przyłącze w trakcie realizacji, złożony wniosek o założenie licznika 
- sieć gazowa w niedalekiej odległości od działki - brak przyłącza
-⁠ sieć telekomunikacyjna bezpośrednio przy działce - brak przyłącza
- własna studnia
- własne szambo


LOKALIZACJA

Dla zmotoryzowanych:
Działka w odległości około 8 km od wjazdu na trasę szybkiego ruchu S8, co zapewnia szybki dojazd do Warszawy.

Dostępna infrastruktura:
- Stajnia w Zarębach 5 min pieszo (400m)
- Inpost 6 min autem (4,4 km)
- Ośrodek Zdrowia 9 min autem (7,3 km)
- Apteka 11 min autem (8 km)
- Lidl 11 min autem (8,9 km)
- Do 9 km restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo - usługowe.


STAN PRAWNY

Jest to pełna własność. 
Kupujący nie płaci podatku PCC 
Sprzedaż z fakturą VAT
W cenie także udział w drodze wewnętrznej

Zapraszam do obejrzenia i składania ofert
 




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)