Grunt z mediami w drodze, z możliwością zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, a także usługowej. Grunt to działka narożna o łącznej powierzchni 893 mkw. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XXIII/195/2020), zgodnie z którym przeznaczony jest pod zabudowę mieszkalną wielorodzinną, oraz zabudowę usługową w zabudowie zwartej (16WM,U). Plan zakłada budynek o wysokości do 12 m (3 kondygnacje nadziemne) z potencjałem na 18 m (5 kondygnacji).
Maksymalna powierzchnia zabudowy to 70%.
Minimalna powierzchnia czynna 10%.
Wskaźnik intensywności zabudowy do 4,2
Przy założeniu 3 kondygnacji możliwy PUM to 1875 mkw.
W przypadku chęci wykorzystania lokalizacji pod działalność usługową, dopuszcza się budowę jednego mieszkania służbowego.
W drodze gminnej przy granicy działki znajdują się wszelkie niezbędne media (sieć energetyczna, sieć gazowa, sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna oraz kanalizacja deszczowa). Działka znajduje się na zagospodarowanym osiedlu budynków wielorodzinnych blisko centrum miasta. W pobliżu są sklepy, drogerie i punkty usługowe. Do dworca PKP jest około 400 m, najbliższy park jest w odległości 500 m, w podobnej odległości jest stare miasto.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.