Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu komfortowego, nowoczesnego domu wolnostojącego o powierzchni 162,7 m2 znajdującego się w miejscowości Tyniec Mały na ul. Walońskiej (woj. dolnośląskie, powiat wrocławski, gmina Kobierzyce).

Ważna informacja: dom jest nowy, niedawno oddany do użytku, „pachnie nowością”, nikt w nim jeszcze nie mieszkał. Dom został zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z dbałością o funkcjonalność, estetykę, jakość wykonania oraz wygodę mieszkańców.

Parter spełnia funkcję przebywania dziennego i stanowi go otwarta przestrzeń mieszcząca salon z wygodną sofą, stolikiem kawowym, telewizorem; jadalnię z dużym stołem na 6 osób; w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą - co sprzyja integracji domowników zachęcając do wspólnego spędzania czasu czy przygotowywania posiłków. Atutem są duże okna, w tym przesuwne okno tarasowe z bezpośrednim wyjściem z salonu na taras czy do ogrodu. W tej przestrzeni wkomponowana jest toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze. Z wiatrołapu jest bezpośrednio przejście do jednostanowiskowego garażu, który jest w bryle budynku.

Piętro domu to strefa prywatna domowników składająca się: z czterech pokoi, dwóch nowoczesnych łazienek, przy czym jedna wyposażona jest w wannę, kabinę natryskową, oraz dwustanowiskową umywalkę, wc, natomiast druga na wyposażeniu ma umywalkę, kabinę natryskową, wc. Dodatkowo do dyspozycji jest pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni - wyposażone w pralkę.

POWIERZCHNIE POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZEŃ:

PARTER:
Salon z aneksem kuchennym - 44,5 m²
Wiatrołap - 4 m²
WC - 2,5 m²
Pomieszczenie gospodarcze 5,4 m²
Garaż - 23,1 m²
Taras – 45,9 m2

PIĘTRO:
Sypialnia 1 - 15,4 m²
Sypialnia 2 - 15,4 m²
Sypialnia 3 - 14,7 m²
Sypialnia 4- 14,7 m²
Łazienka 1 z wanną - 6,4 m²
Łazienka 2 – 5,1 m²
Korytarz - 10,5 m²
Pralnia - 4 m²


DODATKOWE INFORMACJE I UDOGODNIENIA TECHNOLOGICZNE:
• ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
• pompa ciepła
• rekuperacja z odzyskiem ciepłą,
• videodomofon,
• wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety elektryczne dające komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom,
• dodatkowo dwa miejsca postojowe przed budynkiem oraz dla gości na terenie osiedla,
• media: woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie poprzez pompę ciepła.
• powierzchnia działki: 458 m²


LOKALIZACJA:

Dom znajduje się na terenie zamkniętego, ogrodzonego osiedla domów wolnostojących. Dojazd do nieruchomości odbywa się oświetloną drogą wewnętrzną. Jest to bardzo cicha i spokojna okolica. Ta lokalizacja jest atutem: dogodny dojazd do Wrocławia, pełna infrastruktura w pobliżu: nowy zespół szkolno-przedszkolny, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy, dużo terenów do rekreacji. Blisko Bielan Wrocławskich, 5 minut autem do kompleksu Aleja Bielany oraz Parku LG. Autobus z Wrocławia - 852A; 5 min do trasy A8 i A4.




W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

Agent prowadzący ofertę:
Kinga Szostek
☎ XXXXX461

Biuro Nieruchomości RE/MAX Grand
Wrocław, ul. Na Ostatnim Groszu 3
☎️XXXXX461

____________________
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)