Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę atrakcyjnej działki budowlanej położonej w spokojnej okolicy tuż przy granicach miasta Lublin (Rudnik) z dostępem do komunikacji miejskiej MPK.


Prezentowana nieruchomość o łącznej powierzchni 2058 mkw , to piękny teren, usytuowany w drugiej linii zabudowy, z dostępem do drogi publicznej poprzez 5m służebność.


Działka ulokowana jest z dala od ruchliwych tras dzięki czemu możecie się Państwo cieszyć ciszą i spokojem, z dala od zgiełku i hałasu. Najbliższe sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne, gospodarstwa rolne oraz pola uprawne. Dojazd do al. Spółdzielczości Pracy poprzez ul. Dożynkową zajmie Państwu nie więcej niż 7 minut.


Dostępne media:


-prąd- w pasie drogowym

-woda- w pasie drogowym

-gaz- w pasie drogowym


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt określono jako tereny zabudowy zagrodowej (symbol RM).


Na terenach zabudowy zagrodowej obowiązuje:

a) wysokość całkowita budynków nie może przekraczać II kondygnacji mieszkalnych, z których II może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu,

b) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 300

c) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu: dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max.: poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.


Na w/w dopuszcza się:

a) możliwość realizacji dodatkowego budynku mieszkalnego dla członków rodziny,

b) doinwestowanie poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, budynki gospodarcze).

c) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową.

d) lokalizację obiektów usługowych, jeżeli możliwe są do zapewnienia właściwe warunki obsługi komunikacyjnej (zaopatrzenie, parkowanie),


Na w/w terenach ustala się:

a) optymalną wielkość działki zagrodowejXXXXX500 m2 - o ile na rysunku planu nie pokazano inaczej,

b) maksymalną powierzchnię zainwestowania - do 30% całkowitej powierzchni działki,

c) adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,

d) zakaz lokalizacji funkcji kolidujących z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granicę własności,

e) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska.


Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty


Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
tel.: XXXXX764
e-mail: ewelina.kanadys @Adres www ukryty

Opiekun oferty: Anita Górkiewicz
tel.: XXXXX940
e-mail: anita.gorkiewicz @Adres www ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo