❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 950 m² (nr ewid. 575/10), zabudowanej drewnianym domem parterowym z poddaszem użytkowym w stanie deweloperskim, położonej w malowniczej okolicy, zaledwie kilka minut od centrum Zawoni (powiat trzebnicki, woj. dolnośląskie), przy ul. Milickiej, w otoczeniu pięknych lasów i w bliskiej odległości od licznych udogodnień tej miejscowości.

Dom został zbudowany z najwyższą starannością i dbałością o detale, w technologii szkieletowej drewnianej, a jego bryła nawiązuje do tradycyjnej architektury i jest dostosowana do krajobrazu otwartego. Parametry domu są następujące:
- powierzchnia użytkowa 103,15 m²
- powierzchnia całkowita 142,55 m²
- powierzchnia zabudowy 79,55 m²
- wymiary budynku: długość (front) 11 m, szerokość 9 m
- wysokość w kalenicy 6,63 m
- ilość kondygnacji: 2
- pokrycie: blachodachówka w kolorze czarnym.

Dom finalnie zostanie wykończony do tzw. stanu deweloperskiego, według oczekiwań nowego właściciela - zostaną wykonane wszystkie instalacje, podłogi, ściany, zostanie zamontowana brama garażowa. Cena podana w ofercie uwzględnia konieczność wykonania prac wykończeniowych do stanu deweloperskiego. Aktualnie dom został wyposażony w nowoczesne udogodnienia, które podniosą standard Państwa życia. Wyjątkowym atutem tego domu są elektryczne rolety, zapewniające nie tylko prywatność, ale również komfort i wygodę. Posiada on również nowoczesne, trzyszybowe okna, które doskonale izolują od hałasu z zewnątrz, gwarantując spokój i ciszę wewnątrz. Jednym z najważniejszych elementów tego domu jest możliwość wyboru źródła ogrzewania, co pozwala na dostosowanie go do Państwa preferencji. Istnieje opcja instalacji pompy ciepła, mat grzewczych lub podłączenia do gazu, który znajduje się w bliskiej odległości od posesji. Ściany działowe wewnątrz domu mogą być dostosowane do Państwa preferencji, wykonane z drewna lub gipsu, aby spełnić Państwa marzenia o idealnym wnętrzu. Obecnie podłączone jest już szambo i prąd. Doprowadzenie wody do domu będzie na koszt kupującego (cena ok.10 tys zł).

Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym, 4 sypialni, które zapewnią wystarczająco dużo przestrzeni dla Państwa i Waszych bliskich, oraz z dwóch łazienek (po jednej na każdej kondygnacji). Dodatkowym udogodnieniem jest jednostanowiskowy garaż, gwarantujący bezpieczne miejsce na parkowanie samochodu lub miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej.

Dom usytuowany jest na przestronnej działce, co daje swoim mieszkańcom poczucie przestronności i swobody. Lokalizacja tego urokliwego domu zachwyca doskonałym sąsiedztwem. Chociaż dom jest otoczony zielenią, to jednocześnie bardzo blisko jest do centrum Zawoni, które można dotrzeć w zaledwie kilka minut pieszo. W okolicy znajdują się również malownicze lasy, idealne na relaksujące spacery i aktywny wypoczynek. W bliskiej odległości znajduje się "Gospoda Pod Kogutem", gdzie można delektować się lokalnymi specjałami. W Zawoni jet przedszkole, szkoła podstawowa. Co więcej, w pobliżu znajdują się ważne punkty handlowe – market Dino, Biedronka, Żabka, apteki, urząd pocztowy, paczkomat, kościół i wiele innych niezbędnych punktów usługowych. Media znajdujące się na działce: prąd, woda, gaz w ulicy, szambo.

Położenie tego domu jest także dogodne pod względem komunikacji. Trzebnica jest oddalona o 10 minut jazdy, Oleśnica o 20 minut, a stolica Dolnego Śląska, Wrocław, jest dostępna w zaledwie 25 minut drogi.

To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem tego uroczego drewnianego domu, który oferuje harmonijne połączenie natury, spokoju i wygody miejskiego życia. Nie przegap tej szansy i skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Tomasz Kleszyk
tel: XXXXX002
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław
tel: XXXXX560
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)