❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA POD AGROTURYSTYKĘ LUB JAKO DOM RODZINNY Z DUŻĄ PRZESTRZENIĄ.

Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową rolną, zabudowaną budynkiem mieszkalnym wraz z salą bankietową, z zapleczem kuchenno-sanitarnym (działka nr ewid. 67 ), która położona jest w malowniczej wsi Młodzianów (gmina Milicz, woj.dolnośląskie). To unikatowa oferta sprzedaży nieruchomości o powierzchni gruntu 2.000 m², z licznymi możliwościami wykorzystania i adaptacji.

Budynek mieszkalny o powierzchni łącznie 514,9 m2 obecnie pełniący funkcję agroturystyki, oferuje aż 7 przytulnych sypialni oraz 2 łazienki, 2 osobne WC. Na parterze znajdują się 3 oddzielne pokoje, kuchnia, łazienka, 2 WC oraz dwie przestronne sale, magazyn i garaż co pozwala na elastyczne korzystanie z całej przestrzeni i daje wiele opcji aranżacyjnych. Na piętrze zlokalizowana jest kuchnia, łazienka, a także 4 komfortowe pokoje sypialniane, które gwarantują wygodę dla gości. Aktualnie duża przestrzeń strychu jest niewykorzystana co daje możliwość jej adaptacji.
Budynek wymaga przeprowadzenia remontu.

Dzięki wielu niezagospodarowanym pomieszczeniom, budynek może być dostosowany do różnych celów, zarówno kontynuacji działalności agroturystycznej, jak i na potrzeby innych przedsięwzięć. Idealnie nadaje się na dom rodzinny z dużą przestrzenią dla bliskich oraz przestronnym ogrodem, gdzie można cieszyć się relaksem i spokojem.

Poniżej szczegółowe zestawienie powierzchni:
* Powierzchnia łącznie: 514,90 m²

* Parter - łącznie 299,8 m²:
- kuchnia - 18 m²,
- pokój 1 - 16,2 m²
- pokój 2 -16,6 m²
- pokój 3 - 7,5 m²
- łazienka - 4,2 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 7,8 m²
- korytarz - 11,4 m²
- WC 1 - 0,9 m²
- WC 2 -0,9 m²
- sala 1 (bankietowa) - 62 m²
- sala 2 - 62 m²
- magazyn - 65,7 m²
- garaż z kanałem - 20,1 m²
- hydrofor - 2,8 m²

* Piętro - łącznie 215,10 m²:
- pokój 1 - 19,7 m²
- pokój 2 - 15,9 m²
- pokój 3 - 15,5 m²
- pokój 4 - 12,7 m²
- korytarz - 1,9 m²
- łazienka - 3,2 m²
- przedpokój - 11,3 m²
- bojler - 1,4 m²
- kuchnia - 12,0 m²
- strych cz. 1 - 55,8 m²
- strych cz. 2 - 65,7 m²

Ważnym aspektem, który warto podkreślić, jest wykorzystanie tradycyjnego pieca na ekogroszek jako źródła ogrzewania tego domu.
W domu są dwa źródła wody: woda miejska oraz jest własna studnia. Kanalizacja miejskiej brak - jest szambo. W 2020 roku została wykonana pozioma izolacja przeciwwilgociowa.

Nieruchomość położona jest tuż nieopodal urokliwych stawów milickich, co stanowi dodatkową atrakcję dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Młodzianów to również przyjazna miejscowość oddalona tylko kilka kilometrów od Milicza, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich niezbędnych usług i udogodnień.

Ta unikatowa nieruchomość rolna z bogatą historią i licznymi możliwościami wykorzystania, doskonale nadaje się dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania, prowadzenia działalności agroturystycznej lub rozwijania swoich pasji związanych z naturą. To idealna okazja, aby żyć w zgodzie z przyrodą, cieszyć się pięknem okolicznej scenerii i stworzyć wyjątkowy dom pełen ciepła i gościnności.

Zapraszamy do odkrywania tej niepowtarzalnej oferty, która może spełnić wszystkie Państwa marzenia o spokojnym i harmonijnym życiu na łonie natury.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Tomasz Kleszyk
tel: XXXXX002
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty

RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław
tel: XXXXX560
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty
________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)