Urokliwa działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową JEDNORODZINNĄ REZYDENCJONALNĄ w Dąbrowie Chotomowskiej, przy ul. Botanicznej.
Wokół domy jednorodzinne oraz działki wolne od zabudowy.
Całość zatopiona w zieleni.

Działka o powierzchni 1469 m2 ( w sumie 2 działki tworzące całość), na planie prostokąta ( przybliżone wymiary 27m x 55m),
Porośnięta dorodnymi samosiejkami (brzozy, dęby, sosny).

Urokliwa aleja dębowa stanowiąca prywatną drogę dojazdową prowadzi do kilku działek. Droga wewnętrzna, bez przejazdu, gwarantuje ciszę, spokój i bezpieczeństwo.
W drodze gminnej znajdują się wszystkie media miejskie; wodociąg, kanalizacja, gaz i prąd, w drozde wewnętzrnej poprowadzono już instalację gazową.

Do stacji PKP Chotomów ok 1,2 km, stąd 36 minut koleją do stacji Warszawa Zachodnia (przez Warszawę Wschodnią). Bardzo szybki dojazd trasą do Warszawy.

Teren objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Według zapisów w MPZP;
- teren przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne   rezydencjonalne w formie budynków wolnostojących
- powierzchnia działek minimum 1500m2, z tolerancją -10%
- powierzchnia biologicznie czynnej min. 75% 
- dopuszczalna wysokość - maksymalnie 2 kondygnacje naziemne wraz z poddaszem i nie więcej niż 9 metrów
- dopuszcza się stosowanie dachów o symetrycznym układzie połaci (dopuszczalne wielospadowe) o nachyleniu połaci od 30  do 45 stopni
- zabudowania gospodarcze i garażowe - maksymalna wysokość 1 kondygnacji i nie więcej niż 5metrów.

Teren zabudowy ekstensywnej wśród zieleni, rozwijający się.

Polecam i serdecznie zapraszam.
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.