Wyjątkowa działka na Manhattanie pod Twój wymarzony dom! Połączenie bliskości miasta z urokami przyrody. Prąd na działce już jest, łopatę pod budowę domu możesz wbić już tej wiosny! Manhattan – i wszystko jasne!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaż dużej działki budowlanej (rolno-budowlanej), położonej w miejscowości Klecza Dolna, przy ul. Manhattan

Odkryj potencjał natury – wybuduj swój dom na osiedlu nowych eleganckich domów jednorodzinnych w otoczeniu łąk i lasów, a to wszystko zaledwie 5 min od Wadowic.

Kupujący nieruchomość nie ponosi kosztów prowizji.


Informacje zawarte w ogłoszeniu:
1) Główne informacje
2) Dostęp do drogi
3) Media
4) Opis działki
5) Opis okolicy


1) Główne informacje:
- działka o powierzchni 2791 m² (28 arów)
- przeznaczenie działki - część zabudowa jednorodzinna, cześć rolna
- skrzynka z prądem na działce, pozostałe media w drodze
- malowniczy widok, eleganckie nowe osiedle, ogród na las
- 5 min do Wadowic
- Uwaga! istnieje możliwość powiększenia działki o 47 arów lasu wraz z strumykiem od strony ogrodu! Wspaniałe miejsce do urządzenia ogrodu parkowego.


2) Dostęp do drogi.
Przedmiotowa działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez bezpośredni zjazd z drogi gminnej. Ów droga gminna na chwilę obecną jest utwardzona klińcem, w niedalekiej przyszłości będzie drogą asfaltową.


3) Media.
Na działce znajduję się skrzynka przyłączeniowa z energią elektryczną dająca możliwość szybkiego startu z budową domu. Pozostałe media – wodociąg, kanalizacja, gaz znajdują się bezpośrednio przed działką w drodze.



4) Opis działki.
Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana na terenie miejscowości Klecza Dolna, gmina Wadowice, powiat wadowicki, województwie małopolskim. Działka o numerze ewidencyjnym 6337/12 (identyfikator działki121809_5.0008.6337/12) ma powierzchnie 2791 m2 (28 arów) i kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok 45 x 65 metrów. Działka prezentuje się jako teren płaski. Jest to jedna z ostatnich niezabudowanych parcel na powstałym eleganckim osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Działka jest zlokalizowana na końcu założenia i od ogrodu graniczy z dębowym lasem. Do 47 arowej parceli leśnej prowadzi przez przedmiotową działkę droga służebna szerokości 3m.
Ciekawą alternatywą jest możliwość zakupienia ów działki leśnej poszerzając ogród o 47 arów. Leśna parcela charakteryzuje się dębowym drzewostanem oraz przepływającym przez nią strumykiem.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i ma status MN oraz R czyli: TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, oraz TEREN ROLNICZY

W galerii zdjęć znajduje się grafika pokazująca podział na te dwa sposoby użytkowania oraz przykładową lokalizację domu na działce.
Na przedmiotowej działce właściciele uzyskali pozwolenie na budowę na dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 210 m2 i powierzchni całkowitej 404 m2 (Archon: Willa Oliwia 3), niestety pozwolenia straciło ważność.



5) Opis lokalizacji.

Witamy w malowniczym zakątku pod nazwą Manhattan, gdzie wymarzone miejsce do podmiejskiego życia łączy się z świetnym połączeniem do centrum Wadowic. To niezwykła działka budowlana, która zaoferuje Ci nie tylko idealną odległość zaledwie 5 minut do Wadowic, ale także wyjątkowy dom w otoczeniu przyrody.

Umiejscowiona na wzgórzu oferuje malownicze widoki, które ukazują piękno okolicznej zieleni. To miejsce, gdzie elegancka architektura spotyka się z harmonią natury, tworząc wymarzoną przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny. Wyobraź sobie codzienne życie w domu jednorodzinnym na luźno zabudowanym osiedlu, gdzie każdy dom to odrębny, elegancki punkt na mapie.

Wyjątkowość tej lokalizacji podkreśla nie tylko nazwa ulicy - Manhattan, która dodaje niepowtarzalnego uroku i wyróżnia przyszłych mieszkańców, ale także fakt, że ta działka jest jedyną z dwóch na całym osiedlu mających widok z ogrodu na dębowy las i malowniczym strumyk. To prawdziwy raj dla miłośników natury i spokoju, gdzie można cieszyć się odprężającym szumem lasu i przyrodniczym bogactwem bez konieczności dalekich podróży.

Jednak to nie tylko lokalizacja czyni to miejsce wyjątkowym. To młoda społeczność ludzi, którzy podzielają podobne wartości i spojrzenie na życie. Osiedle, będące dopiero w fazie nowej zabudowy, przyciąga ludzi pełnych entuzjazmu i pozytywnej energii. Większość sąsiadów to osoby z małymi dziećmi, co tworzy atmosferę wspólnoty i sprawia, że to miejsce staje się idealnym środowiskiem do rozwoju dla Twojej rodziny.

Nie trać szansy na stworzenie swojego wymarzonego domu w sercu Manhattanu – tu, gdzie przyroda spotyka się z nowoczesną architekturą, a codzienne życie staje się podróżą pełną uroku i spokoju. To nie tylko działka budowlana, to kawałek raju na ziemi.

Zdecyduj się na unikalność, wybierz Manhattan – niech ta historia zacznie się od Ciebie.




W najbliższej okolicy:
najbliższy sklep spożywczy, zielony płaz – 500 m
Zespół Szkół w Kleczy Dolnej – 650 m
Kościół – 1 km
Centrum Wadowic – 4,4 km
Kalwaria Zebrzydowska – 10 km
Kraków – 33 km


Zapraszam do kontaktu.

W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji.
Posiadasz nieruchomość na sprzedaż? – zapraszam do współpracy!

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji


Damian Wydra RE/MAX Duo
tel. XXXXX235
ul. Bonarka 8 biurowiec SAWIG, IIP, 30-415 Kraków


Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.














W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)