Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Warsztat samochodowy z nadbudowaną częścią biurową lub mieszkalną niedaleko Łeby.

ATUTY:
- budynek z funkcją użytkową idealny pod własną działalność gospodarczą
- parter budynku to warsztat samochodowy z kanałem i podnośnikiem
- piętro budynku stanowi część biurową zaadaptowaną na cele mieszkaniowe
- duży ogród z wieloma miejscami parkingowymi
- blisko do morza, niedaleko Łeby


BUDYNEK:
- Budynek wybudowany w 2006 roku z dobudówką pełniącą funkcję kotłowni
- Posadowiony na prostokątnej działce o pow. 1312 m2 z własną bramą wjazdową, ogrodzonej z trzech stron metalowym płotem. Na czwartej ścianie właściciele działki sąsiadującej planują postawić ogrodzenie.
Teren działki zadbany, porośnięty trawą z nielicznymi drzewami i mniejszymi nasadzeniami.

   Przyziemie budynku składa się z dwóch części:
1. pomieszczenia warsztatowego o pow. 71,5 m2 wraz dwoma bramami wjazdowymi (możliwość podzielenia na dwa mniejsze warsztaty), kanałem i podnośnikiem (bez aktualnego atestu)
2. blaszanej dobudówki o pow. 20,5m2 z osobnym wejściem, pełniącej obecnie funkcje kotłowni - znajduje się tu piec na ekogroszek. Pomieszczenie w zamyśle miało służyć jako szatnia pracownicza.

   Piętro budynku o pow. użytkowej (bez skosów) 36,4 m2 składa się z:
- oddzielnej widnej kuchni
- dwóch łazienek
- dwóch pomieszczeń o pow. 15m2 (biuro) oraz 4,8m2 (pomieszczenie socjalne)
- z korytarza można poprzez właz dostać się na strych (bez funkcji użytkowej)

Na piętro prowadzą zewnętrzne betonowe schody wyłożone płytką ceramiczną.

Piętro budynku obecnie zajmują najemcy. Termin wydania - do uzgodnienia.

MEDIA:
- ogrzewanie na ekogroszek
- woda ciepła ogrzewana bojlerem elektrycznym
- obecna kanalizacja

LOKALIZACJA:
- działka znajduje się w miejscowości Charbrowo w gminie Wicko nad jeziorami Łebsko i Sarbsko.
- zaledwie 10 km dzieli dom od popularnego nadmorskiego kurortu Łeba
- dom jest usytuowany przy drodze gminnej (dawnej krajowej 214) na osiedlu domków jednorodzinnych.
- w promieniu pół kilometra - w miejscowości Wicko - znajduje się szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklepy spożywcze, Urząd Gminy, Gminny Ośrodek Kultury i Sportu, , plac zabaw dla dzieci oraz Orlik.
- W Charbrowie natomiast jest przedszkole, boisko piłkarskie, gminna świetlica, siłownia, oraz sklepy spożywcze
- Do Lęborka (20 km) i Łeby (10 km ) jeżdżą prywatne linie busów.

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość i masz więcej pytań, to serdecznie zapraszam do kontaktu. 



Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!