Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną na dużej działce gruntu zabudowanej dwukondygnacyjnym podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni 250 m2 wraz z budynkiem gospodarczo-garażowym zlokalizowanym obok.
Doskonała lokalizacja-Mysłowice-Janów w pobliżu centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się tereny leśne stanowiące bufor zieleni od strony głównej arterii komunikacyjnej ul. Obrzeżna Zachodnia. Idealne miejsce na codzienne spacery.
Doskonałe miejsce do życia dla osób aktywnych ceniących swój czas. Ofertę polecamy klientom poszukującym świetnie skomunikowanej nieruchomości lub dużej działki pod budowę z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury.
Uwaga inwestorzy!
Budynek znajdujący się na działce to świetna okazja inwestycyjna . Powierzchnia użytkowa umożliwia zaprojektowanie kilku mieszkań pod wynajem.
Działka
Parcela o powierzchni 990 m2 składa się z 2 działek z dwustronnym dostępem do asfaltowej drogi publicznej i mediów. Kształt- nieregularny prostokąt o wymiarach 18 m szerokość, 50 m długość. Działkę można podzielić na 2 mniejsze, jedną z istniejącym budynkiem z dojazdem od ul. Janowskiej i drugą pod nową zabudowę z dojazdem od strony ul. Łącznej.
Ogród zagospodarowany, częściowo pod miejsce wypoczynkowe z altaną a w pozostałej części pod sad.
Profil terenu lekko pochyły, dzięki ukształtowaniu gruntu z działki rozciąga się widok na zieleń i okoliczne ładnie zagospodarowane posesje. Ekspozycja Pn-Zach i Pd-Wsch.
Budynek
Budynek przedwojenny z czerwonej cegły, kamienica w stylu regionalnym o prostej bryle. Dom do remontu z dużym potencjałem projektowym. Doskonale nadaje się co najmniej dla dwóch rodzin.
Dach dwuspadowy, kryty papą, remont kilka lat temu. Stropy drewniane. Ogrzewanie tradycyjne, możliwość skorzystania z ulg termomodernizacyjnych i dofinansowania do wymiany źródła ogrzewania.
Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych panelowe, drewniane oraz gresowe w łazience i kuchni.
Rozkład pomieszczeń
Parter
Kuchnia, 3 sypialnie, łazienka, klatka schodowa
Piętro
Kuchnia, 3 sypialnie, łazienka, klatka schodowa
Poddasze
Pomieszczenia do przechowywania
Piwnice
Podpiwniczenie pod całym budynkiem, wejście wewnątrz i z zewnątrz
Lokalizacja i komunikacja
Odległość od centrum miasta wynosi 2 km. Ulica Janowska oraz ul. Łączna są drogami publicznymi o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z siecią drogową. W odległości ok 4 km w kierunku południowym znajduje się węzeł autostrady A4, która w odległości ok 3 km łączy się z drogą krajową nr 1.
Bezpośrednia dostępność do komunikacji miejskiej KZK GOP . Przystanek PKP 4 km.
Obiekty kulturalne i sportowe zapewniają bogatą ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych. W pobliżu (ok 1 km) znajduje się Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji.
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska wiele punktów handlowo- usługowych, miedzy innymi dyskonty Auchan, Lidl, Biedronka, Aldi, Netto, Pepco, Jysk, Action. Centrum Hadlowo-Rozrywkowe Quick Park oraz przedszkola, szkoły i przychodnie, banki i apteki .



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie Adres www ukryty

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica