Wyjątkowa oferta sprzedaży domu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - Kolonia Bodzanowska

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 800 m², zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Kolonia Bodzanowska, oddalonej zaledwie 38 km od Torunia, 20 km od Aleksandrowa Kujawskiego oraz 17 km od autostrady A1. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z możliwością przekształcenia jej w inwestycję, taką jak dom opieki, hotel pracowniczy, pensjonat lub inną działalność komercyjną.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
Przestronny salon 6 m² z wyjściem na taras, idealny na spotkania lub przestrzeń wspólną,
Pięć pokoi  18,5 m², 14 m², 35 m², 20 m², 20 m² - idealnych na sypialnie lub biura,
Dwie łazienki 6 m² oraz 18 m²,
Kuchnia o imponującej powierzchni 48 m² - doskonała do wspólnego gotowania i integracji.

Piętro:
Przestronny hol 24 m²,
Siedem pokoi : 56 m², 18,5 m², 21,5 m², 32 m², 37 m², 38,5 m², 9 m² - wiele możliwości adaptacyjnych, zarówno jako sypialnie, gabinety, jak i sale do użytku wspólnego,
Dwie łazienki b8 m² oraz 9 m²,
Pralnia 10 m².

Dodatkowe atuty nieruchomości:
Strych do adaptacji - dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb,
Piwnica o powierzchni 50 m² - z piecem na ekogroszek oraz pomieszczeniem gospodarczym,
Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 0,81 ha, co daje wiele możliwości rozbudowy, stworzenia ogrodu czy miejsca rekreacyjnego,
Sad za domem - idealne miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu,
Budynek jest ocieplony, posiada wykonaną elewację oraz dachówkę na dachu, na którym zamontowano fotowoltaikę,
Cała posesja jest ogrodzona, z bramą przesuwną,
Nieruchomość jest monitorowana oraz wyposażona w system alarmowy.

Lokalizacja:
Dom położony w bardzo spokojnej okolicy, otoczony naturą, zapewnia ciszę i prywatność. Jednocześnie bliskość większych miast i autostrady A1 gwarantuje dogodne połączenie komunikacyjne.

Idealna inwestycja:
Nieruchomość z uwagi na swoją przestrzeń oraz układ pomieszczeń idealnie nadaje się na prowadzenie działalności takiej jak:

Dom opieki dla seniorów,
Hotel pracowniczy,
Pensjonat lub inna placówka usługowa.
Dzięki wielofunkcyjnym przestrzeniom oraz dużej działce, to miejsce oferuje ogromny potencjał dla przyszłego właściciela.

Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!  XXXXX570