W ofercie na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 2602m2 w Pyskowicach. 

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: 
1. Dom wolnostojący o łącznej powierzchni 218m2
2. Budynek magazynowo-biurowy + sala 100m2 o łącznej pow. 227m2
3. Hala o powierzchni ponad 113m2 (aktualnie warsztat samochodowy prosperujący od 2011r.)  
4. Garaż dwustanowiskowy, wolnostojący 40m2

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 
1. Dom wolnostojący powstał w 1983r. w skład którego wchodzą dwa odrębne mieszkania o podobnym układzie: wysoki parter 109m2 oraz I piętro 109m2.

W skład mieszkania na I piętrze wchodzi: 
- Kuchnia z ogrzewaniem podłogowym
Meble w zabudowie kuchennej, piekarnik, zmywarka, okap z wyciągiem, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, mikrofalówka. 
- Jadalnia z ogrzewaniem podłogowym
- Łazienka - Umywalka, prysznic, bidet, WC, 
- Salon 
- Sypialnia
- Pokój I
- Pokój II
- Przedpokój

*PODŁOGI: w sypialni i salonie panele, a w kuchni, jadalni, pokoju I, łazience kafle. 

DODATKOWE POWIERZCHNIE: 
- BALKON
- WYSOKA PIWNICA, która może być wykorzystana na cele mieszkalne. Piwnica posiada 2-odrębne wejścia i składa się z: 
> Pomieszczenie gospodarcze I
> Pomieszczenie gospodarcze II 
> Pomieszczenie gospodarcze III
> Pomieszczenie gospodarcze IV
> Łazienka
> Pralnia (dwie pralki, suszarka)
> Przedsionek
> Siłownia
> Spiżarnia  
 * Podłoga: Kafle
- PODDASZE  posiada 130m2. Powstało w 2010r. po przebudowie dachu na kopertowy. Poddasze jest przygotowane do dalszego urządzenia. Na ten moment została zrobiona wylewka betonowa, ocieplenie, płyty karton-gips oraz zostały wprowadzone media(woda, prąd, ogrzewanie).
- Niezależna KLATKA SCHODOWA - drewniane schody

DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE DOMU: 
- Dom po generalnym remoncie w 2010r.
- Dom i budynek magazynowo-biurowy ocieplony
- Okna PCV, parapety wykonane z granitu
- Zewnętrzne, elektryczne rolety antywłamaniowe w każdym oknie (w łazience ręczne) 
OGRZEWANIE: Piecyk dwu-funkcyjny gazowy + ekogroszek w kotłowni w innym budynku
- Ogrzewanie podłogowe na I piętrze w kuchni oraz jadalni 
- 2 niezależne wejścia do domu: od strony usługowej oraz od strony prywatnej : mocne antywłamaniowe, dębowe drzwi
- Domofon
- Schody zewnętrzne : Granit płomieniowany
- Barierki wejściowe i wszelkie ozdoby metalowe kute i ocynkowane
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna 
- Dach ocieplony wełną, zmieniony kształt na kopertowy 
- MEDIA: siła, gaz, kanalizacja 

2. Budynek magazynowo-biurowy w skład którego na parterze : 
wchodzą 3 pomieszczenia: 2 magazynowo-biurowe, garaż w bryle budynku + kotłownia z której może być zasilana cała nieruchomość łącznie z halą i domem. W kotłowni znajdują się dwa piece. Jeden z nich na ekogroszek. 
Na podłogach kafle, drzwi wejściowe stalowe. 
Na I piętrze klimatyzowana sala o powierzchni 105m2, wysokość sali 3,5m + kuchnia i zaplecze sanitarne, przedpokój, WC oraz klatka schodowa z wyjściem na ogród. W całym budynku czujki ruchu + alarm. 

3. Hala posiada powierzchnię ponad 100 m2 . Aktualnie jest przekształcona na warsztat samochodowy w pełni wyposażony, prosperujący od 2011r. Hala zbudowana jest z płyty warstwowej, posiada dwie 3,5 metrowe bramy wjazdowe (Wiśniowski) oraz zaplecze sanitarne. Ponadto hala jest uzbrojona w media - woda, kanalizacja, prąd, ogrzewanie (nawiewy z kotłowni oraz 2 nagrzewnice Euroheat) 

DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI: 
- OGRZEWANIE:  Pierwsze przyłącze gazowe do kotłowni w budynku magazynowo-biurowym - ogrzewa budynek magazynowo-biurowy, sale i hale. Drugie przyłącze gazowe poprowadzone do domu gdzie jest piecyk dwu-funkcyjny gazowy ze zebiornikiem 200L . + Kotłownia w budynku magazynowym - piec na ekogroszek.
- Panele solarne, zbiornik 300 L 
- Wszystkie budynki wyposażone są w media - woda, kanalizacja, prąd i ogrzewanie
- Światłowód: w drodze Orange i WieszowaNET 

POZOSTAŁE POWIERZCHNIE: 
1. Wydzielony duży ogród od stronmy prywatnej z altaną drewnianą i murowanym kamiennym grillem z wędzarnią.
- Ogrodzenie: Klinkier + drzewo na zakładkę od strony prywatnej
- Wybrukowany taras około 35m2
2. Od strony usługowej:
- Utwardzony podjazd kostką brukową z bardzo mocną podbudową (pod samochody ciężarowe)
- Duży parking na ponad 20 samochodów
- Elektryczna brama wjazdowa  
- Ocynkowane metalowe ogrodzenie
- Dobrze oświetlone podwórko

POZOSTAŁE: 
- Zapraszamy po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację
- Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji.

Zapoznaj się z moimi nieruchomościami:
Adres www ukryty

Wójcik Dominika
Doradca ds. Nieruchomości ALL Estate
XXXXX588





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)