ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- 5 minut spacerem do stacji SKM,
- 15 minut spacerem do plaży!
- maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej,
- 12 minut autem do obwodnicy, 
- ogrzewanie i woda z miasta,
- 3 osobne pokoje,
- 20 minut spacerem do Wydziału Ekonomii UG,
- mieszkanie do wydania od zaraz!

Na sprzedaż bardzo przestronne, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w Sopocie Kamiennym Potoku przy ulicy Tatrzańskiej. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z 1980 roku. Budynek po remoncie i ociepleniu elewacji, remoncie klatki schodowej (półtora roku temu) oraz wymianie ogrzewania ciepłej wody użytkowej na miejskie dzięki czemu w mieszkaniu nie ma już piecyka gazowego! Lokal o powierzchni 54m2 z maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej, składa się z trzech niezależnych, przestronnych pokoi :16.5m2, 12.5m2, 12m2, kuchni 4.5m2, łazienki 3.5m2 i przedpokoju 5m2. Mieszkanie posiada dwustronną wschodnią i północną ekspozycję okienną dzięki czemu jest jasne i słoneczne od godzin porannych. Pokój dzienny z balkonem oraz oknami na dwie strony świata, dzięki czemu jest bardzo doświetlony. W pokojach na podłodze znajduje się piękny parkiet dębowy, zaś w kuchni, łazience i przedpokoju kafelki. Łazienka wyposażona w wannę, kuchnia w zabudowę kuchenną z kuchenką gazową i piekarnikiem. Kolejnym atutem nieruchomości jest przynależna piwnica 2m2 oraz liczne miejsca parkingowe przy budynku. Ogrzewanie miejskie, liczone od metrażu- bez podzielników. Mieszkanie 8 lat temu przeszło remont, została wymieniona instalacja elektryczna i wodna, w salonie znajdują się okna drewniane nowego typu, a w pozostałych pokojach PCV. W dwóch pokojach zostały wymienione grzejniki. Mieszkanie do częściowego remontu lub odświeżenia.
Czynsz około 520zł z funduszem remontowym przy 4 osobach.
Oferta idealna dla rodziny lub inwestorów, dzięki praktycznemu rozkładowi pomieszczeń i świetnej lokalizacji!

6.5% stopy zwrotu przy wynajmie wyłącznie długoterminowym.
8% stopy zwrotu przy wynajmie długoterminowym w roku akademickim i krótkoterminowym w okresie wakacyjnym (2 miesiące przy obłożeniu 65%).


W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa: biedronka, lidl, apteka.
Położenie nieruchomości przy ulicy Tatrzańskiej zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, jednocześnie gwarantując ciszę i spokój.
Bliskość pasa nadmorskiego zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Jest to świetna nieruchomość dla osób ceniących dobrą lokalizację, komfort i prywatność.


Zapraszam na prezentacją mieszkania, Przemysław Szymański.
Numer oferty: PH159629 .