Umowa przedwstępna 



Na sprzedaż willa, która od podstaw została zaprojektowana i w pełni wykonany wg. indywidualnych oczekiwań klienta. Wyrazem tego jest dbałość o szczegóły i zoptymalizowany układ pomieszczeń. Dom jest w pełni wyposażony i umeblowany z mebli wykonanych na zamówienie w iście luksusowym stylu.


Willa wybudowany w 2013r - położona na działce o łącznej powierzchni 679 m2, w cichej i spokojnej okolicy, blisko terenów zielonych, położona z dala od ruchliwych dróg a mimo to blisko do ścisłego centrum Redy oraz drogi wyjazdowej w kierunku trójmiasta.





Powierzchnia całkowita: 255,13m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 200,39m2
Działka: 679m2

Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości, bardzo ekonomiczny.
Dach pokryty dachówką ceramiczną.
Ogrzewanie gazowe - nowoczesnym piecem Vaillant
Dom podłączony do kanalizacji miejskiej.


Na terenie posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy (33,66m2)  z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej, pralni i wyjścia na ogród.



PARTER:

Zgodnie z zamieszczonym planem na pierwszej kondygnacji znajduję się hall, przestronny salon z aneksem kuchennym - meble kuchenne drewniane wykonane na zamówienie przez renomowaną firmę, blaty granitowe, sprzęty wysokiej klasy marki Siemens i Bosh, zlew ceramiczny marki Villeroy całość o powierzchni aż 41,94m2.

Dodatkowym atutem jest spiżarnia z dodatkową zamrażarką przejściowa z garażem i dodatkowym wejściem bezpośrednio do kuchni. 

Wc wykończone w nowoczesnej jasnej glazurze i terakocie (marki Villeroy)

Dodatkowym pomieszczeniem jest pralnia - z drzwiami wyjściowymi od razu na ogród.
Pełne przyłącza do pralni również na górnej kondygnacji.


PIĘTRO:



Górną część domu stanowi tylko przestrzeń dla domowników, największa sypialnia o powierzchni 17,49m2 z prywatnie wydzieloną garderobą oraz łazienką z wanną i prysznicem, przestronnym tarasem (wyłożonym deską - 18,85m2) oraz balustradami wykonanymi ze stali nierdzewnej 


Dwa pokoje zaaranżowane na pokoje dziecięce (11,74m2, 11,30m2).
Pokój gościnny (9,23m2)
Garderoba (5,32m2)
Łazienka ogólnodostępna (8,47m2)




DODATKOWE INFORMACJE:


* Parapety w całym domu granitowe
* Na podłogach położona lita deska (2cm) - deska bejcowana - ogrzewanie podłogowe zamontowane w hallu, łazienkach oraz kuchni)
* Garaż - połozone kafelki, brama elektryczna na pliota
* Ogrzewanie piecem jednofunkcyjnym marki  Vaillant z zasobnikiem. Zamontowany system elektronicznego sterowania temperaturą
* Możliwość zamontowania kominka - wszystkie kanały z rozprowadzeniem grawitacyjnym są doprowadzone
* Okna w całym domu - - 6 komorowe - 3 skrzydłowe - marki REHAU
* Alarm z monitoringiem
*  Dom wykonany z gazobetonu 24 cm // elewacja 20cm styropian // w podłodze również styropian 20cm, 
* Dach wełna aż 30cm, oba stropy lane.
* Elewacja silikatowo-silikonowa
* Schody drewniane - dywanowe
* Strona świata salon - pd-zach
* Ogrodzenie całego domu najwyższej jakości cynkowane ogniowo i malowane prążkowo.
* Drzwi wejściowe ręcznie robione.



Dodatkowo większość rzeczy na wyposażeniu może pozostać w cenie dla przyszłych właścicieli tak jak stoją co podnosi wartość nieruchomości.




Bądź pierwszy i umów się na prezentacje  jedynej takiej willi w okolicy. 


Michał Grześkowiak - opiekun oferty