>> Krótki opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż dom w sercu Bieszczad w malowniczo położonej miejscowości Wetlina w gminie Cisna. Dom wybudowano w 2011 r. Powierzchnia użytkowa to 139m2. Piwnica jest murowana, natomiast parter i piętro drewniane. Budynek został wybudowany w systemie szkieletowym. Dojazd drogą gminną asfaltową. Na działce stoi garaż blaszak. Dom usytuowany jest na wzgórzu na 22 arowej działce, z widokiem na panoramę Bieszczad, jedne z najpiękniejszych gór w Polsce. Z dużego tarasu rozpościera się przepiękny widok na Smerek, Roh, Przełęcz Orłowicza, Jawornik, Rybia Skałę i Jasło.

Na dole przy granicy działki płynie niewielki potok. Idealne miejsce dla osób chcących uciec z dużych miast i zaszyć się w Bieszczadach. Idealna powierzchnia dla rodziny. Przepiękne widoki, odgłosy natury i bardzo dużo prywatności.

Wetlina świetna baza wypadowa w góry, przyciągająca liczne rzesze turystów i rozwijająca się prężnie pod tym względem. To tu rozpoczyna się m.in. szlak żółty biegnący na Smerek czy Połoninę Wetlińską ze Schronem Turystycznym - Chatka Puchatka oraz szlak zielony na Małą i Dużą Rawkę najbardziej znane bieszczadzkie szlaki.



>> Układ pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap, salon z aneksem kuchennym z dwoma wyjściami na duży taras (27m2), spiżarnia, łazienka z prysznicem.

Piętro:

3 sypialnie w tym jedna z balkonem, łazienka z wanną z hydromasażem i z wyjściem na balkon.

Piwnica:

Garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, pralnia.



>> Media:

Studnia głębinowa.
Prąd.
Kanalizacja
Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym (butla gazowa na działce o pojemności 2700l)
Ogrzewanie piec na węgiel i drewno.
Kominek w salonie.
Kuchenka gazowa połączona z indukcją (butla gazowa w garażu - używana do tylko do kuchenki).
Monitoring zewnętrzny (4 kamery)
Światłowód - w drodze (voice net)



>> Lokalizacja:

Ustrzyki Górne - 19 km
Cisna - 18 km
Solina - 45km
Lesko - 57 km



>> Odległość do wejścia na szlaki:

Zółty szlak na Smerek - 0,7 km
Żółty szlak na Jawornik, Paportną, Rabią Skałę - 1,2 km
Zielony szlak przechodzący w żółty na Jawornik, Paportną, Rabią Skałę - 1,6 km
Zielony przez Dział na Małą Rawkę, Wielką Rawkę, Krzemieniec - 2,7 km
Czarny przechodzący w żółty na Chatkę Puchatka - 4,9 km

Cena: 910 000zł



Katarzyna Kocunik
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel: XXXXX520
e-mail: Adres email ukryty
Adres www ukryty