Pensjonat z potencjałem w Chmielnie!
Na sprzedaż nowo wybudowany pensjonat w Chmielnie (woj. pomorskie), położony zaledwie 8 minut spacerem od jeziora Kłodno.

Budynek o powierzchni użytkowej 254 m², 3 kondygnacje (parter + I piętro + II piętro), wybudowany w 2024 r. z solidnych, wysokiej jakości materiałów. 
.
Stan podwyższony deweloperski oznacza, że wnętrza możesz wykończyć według własnej wizji, dostosowując układ pomieszczeń do swoich potrzeb biznesowych i stylu. 
Możliwość wydzielenia 3 apartamentów 2-pokojowych oraz 2 studiów z aneksami kuchennymi (łącznie 5 niezależnych jednostek mieszkalnych) zgodnie z własnym projektem.

Działka 700 m², ogrodzona - teren wokół budynku zagospodarowany z myślą o gościach: miejsce na 8-10 miejsc parkingowych, przestrzeń na ogród wypoczynkowy, taras oraz plac zabaw dla dzieci.

Nowoczesna kotłownia - wyposażona w wydajny piec gazowy oraz wymiennik ciepła, zapewniające centralne ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową. Przygotowana infrastruktura techniczna ułatwi przyszłą eksploatację obiektu.

Lokalizacja 
Spokojna okolica Chmielna, serce Kaszub, tylko 40 km od Trójmiasta. W sąsiedztwie liczne jeziora, lasy i szlaki turystyczne. Do brzegu Jeziora Kłodno tylko krótki spacer, w pobliżu także Jezioro Białe i Rekowo, co czyni to miejsce rajem dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Pensjonat w Chmielnie daje szerokie możliwości generowania dochodu:
- Możesz prowadzić całoroczny pensjonat oferujący noclegi ze śniadaniami - dzięki liczbie pokoi/apartamentów obsłużysz jednocześnie kilka rodzin lub grup.
- Świetnym pomysłem jest również wynajem krótkoterminowy na platformach typu Airbnb czy Booking
- Wynajem sezonowy dla turystów letnich (plażowicze, żeglarze, kajakarze) i zimowych (miłośnicy spokoju, świąteczne wyjazdy sylwestrowe, ferie zimowe) zapewni obłożenie o każdej porze roku.
- Ze względu na bliskość natury i duży teren, obiekt może być także wykorzystany na warsztaty, obozy (np. jogi, malarskie, fotograficzne) lub jako miejsce spotkań integracyjnych dla firm szukających odpoczynku w malowniczym otoczeniu.

Pomieszczenia
Parter
- Przewidziano możliwość wydzielenia jednego z apartamentów 2-pokojowych lub studia na parterze - idealnego np. na mieszkanie właściciela lub apartament przystosowany dla osób starszych i rodzin z dziećmi
Pierwsze piętro
- Zaplanowano dwa niezależne apartamenty 2-pokojowe. Każdy z nich może składać się z komfortowej sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Drugie piętro (poddasze)
- Klimatyczne poddasze użytkowe, które można zaadaptować na dwa przytulne studia z aneksami kuchennymi.

 Zalety
- Wszystkie kondygnacje łączy wygodna klatka schodowa zaprojektowana tak, aby zapewnić osobne wejścia do każdego z planowanych apartamentów i studiów.
- Podstawowe instalacje są już gotowe, więc nie musisz martwić się o prace konstrukcyjne - pozostaje tylko  wykończenie i wystrój
- Nowy właściciel może liczyć nie tylko na bieżące zyski z wynajmu, ale także na potencjalny wzrost ceny obiektu w kolejnych latach
Zapraszam! To trzeba zobaczyć!

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.